Verbandpunte-sakrekenaar: is dit die moeite werd?
Vind uit of verbandpunte die moeite werd is: die koste van die punte, laer paaiement, gelykbreekmaand en jou netto wins oor die jare wat jy die lening hou.
| Na (jare) | Netto wins |
|---|
Wat dit doen
Verbandpunte (discount points) is rente wat jy vooraf met afsluiting betaal om 'n laer koers te kry. Een punt kos 1% van die lening en verlaag die koers dikwels met ongeveer 0,25 persentpunte. Die sakrekenaar vergelyk beide paaiemente, vind die maand waarin die besparing die punte terugbetaal, met en sonder die laer saldo wat jy skuld, en wys jou netto wins vir elke hou-tydperk.
Hoe om dit te gebruik
- Tik die leningbedrag, die termyn en die koerse wat jou lener met en sonder punte kwoteer.
- Tik hoeveel punte en die koste per punt, gewoonlik 1% van die lening.
- Tik hoe lank jy verwag om die lening te hou en sien die gelykbreek en jou netto wins.
Die berekening loop in jou blaaier. Niks wat jy intik word êrens heen gestuur nie en niks word gestoor nie, dus kan jy dit met werklike syfers gebruik.
Gereelde vrae
Is verbandpunte die moeite werd?
Op 400 000 oor 30 jaar, 7% of 6,5% met 2 punte: die punte kos 8 000 en bespaar 132,94 per maand, en betaal hulself in 61 maande terug, of 48 met die laer saldo. As jy die lening 7 jaar hou, kom jy 6 091,46 voor.
Hoeveel kos een verbandpunt?
Een punt is 1% van die lening: 4 000 op 'n verband van 400 000. Elke punt verlaag die koers gewoonlik met ongeveer 0,25 persentpunte, maar leners stel hul eie pryse, so vergelyk die kwotasies.
Wanneer moet ek nie punte koop nie?
As jy dalk voor die gelykbreek kan verkoop of herfinansier, of as die kontant meer sou doen as 'n groter deposito, byvoorbeeld om verbandversekering te vermy. As jy ná 3 jaar verkoop in die voorbeeld hierbo, verloor jy geld.
🏠 Verbandsakrekenaar
🔁 Herfinansiering-sakrekenaar
🧾 Sakrekenaar vir sluitingskoste by 'n huiskoop (VSA)
📋 Aflossingskedule-sakrekenaar