Singapoer-seëlregrekenaar 2026: BSD en ABSD

Bereken Singapoer se seëlreg op 'n eiendomskoop in 2026: Buyer's Stamp Duty van 1% tot 6% en ABSD vir burgers, PR's, buitelanders en entiteite.

Totale seëlreg
—Buyer's Stamp Duty (BSD)
—Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)
—ABSD-koers
—Totaal as % van die prys
—Prys plus seëlreg

Gesamentlike kopers betaal die ABSD van die hoogste profiel. Burgers van die VSA, Switserland, Liechtenstein, Noorweë en Ysland word kragtens vryhandelooreenkomste as burgers behandel. Getroude pare met 'n burger kan 'n terugbetaling kry as hulle hul eerste huis binne 6 maande verkoop. Seller's Stamp Duty en regskoste is nie ingesluit nie.

Wat dit doen

In Singapoer betaal elke koper Buyer's Stamp Duty op die hoogste van die prys en die markwaarde: 1% op die eerste S$180 000, 2% op die volgende S$180 000, 3% op die volgende S$640 000, 4% op die volgende S$500 000, 5% op die volgende S$1,5 miljoen en 6% bo S$3 miljoen (5% vir nie-residensiële eiendom). Op huise voeg die Additional Buyer's Stamp Duty 20% of 30% by vir burgers vanaf die tweede eiendom, 5% tot 35% vir permanente inwoners, 60% vir buitelanders en 65% vir maatskappye en trusts. Die reg word binne 14 dae na ondertekening betaal.

Hoe om dit te gebruik

  1. Tik die prys of markwaarde in, watter een ook al hoër is.
  2. Kies die soort eiendom en die koper.
  3. Lees die BSD, die ABSD en die totaal.

Die berekening loop in jou blaaier. Niks wat jy intik word êrens heen gestuur nie en niks word gestoor nie, dus kan jy dit met werklike syfers gebruik.

Gereelde vrae

Hoeveel seëlreg op 'n tweede huis van S$1 miljoen vir 'n burger?
BSD van S$24 600 plus ABSD van 20%, S$200 000: S$224 600 in totaal.

Hoeveel ABSD betaal 'n buitelander?
60% op enige residensiële eiendom sedert 27 April 2023, tensy 'n vryhandelooreenkoms burgerbehandeling gee.

Is daar ABSD op winkels en kantore?
Nee. ABSD geld net vir residensiële eiendom; nie-residensiële eiendom betaal net BSD, met 'n hoogste koers van 5%.

💰 Singapoer-inkomstebelastingrekenaar (YA 2027): inwoner en nie-inwoner
⏱️ Singapoer-oortydbetalingrekenaar (MOM-formule)
🏖️ Singapoer-jaarlikseverlofrekenaar: reg op verlof, pro rata en uitbetaling
🧮 Singapoer-GST-rekenaar: voeg 9% GST by of trek af