Sakrekenaar vir 'n VA-lening (veterane, VSA)
Gratis VA-leningrekenaar: die VA funding fee by eerste of latere gebruik, die lening met die fooi gefinansier en die paaiement met belasting en versekering.
Wat dit doen
VA-lenings is verbande wat deur die Amerikaanse Department of Veterans Affairs (VA) gewaarborg word vir kwalifiserende veterane, dienspligtiges en oorlewende gades. Hulle benodig geen deposito nie en het geen private verbandversekering nie, maar die meeste leners betaal 'n eenmalige VA funding fee, wat by die lening gevoeg kan word. Hierdie sakrekenaar bereken die funding fee uit jou deposito en of dit jou eerste VA-lening is, en wys dan die leningbedrag en die maandelikse paaiement met eiendomsbelasting, versekering en HOA-fooie.
Hoe om dit te gebruik
- Tik die huisprys, die deposito (dit kan nul wees), die koers en die termyn in.
- Kies eerste of latere gebruik, en merk die blokkie as jy van die funding fee vrygestel is.
- Voeg eiendomsbelasting, versekering en HOA-fooie by om die volle maandelikse paaiement te sien.
Die berekening loop in jou blaaier. Niks wat jy intik word êrens heen gestuur nie en niks word gestoor nie, dus kan jy dit met werklike syfers gebruik.
Gereelde vrae
Hoeveel is die VA funding fee?
Vir 'n koopelening, by eerste gebruik: 2,15% met minder as 5% deposito, 1,5% met 5% of meer en 1,25% met 10% of meer. Ná die eerste gebruik: 3,3% met minder as 5% deposito, dan dieselfde 1,5% en 1,25%. Dit is die koerse wat sedert 7 April 2023 geld.
Wie betaal nie die funding fee nie?
Veterane wat VA-vergoeding vir 'n diensverwante gestremdheid ontvang, oorlewende gades wat Dependency and Indemnity Compensation ontvang en Purple Heart-ontvangers in aktiewe diens, onder andere wat deur die VA gelys word.
Is daar 'n limiet op VA-lenings?
Sedert 2020 is daar geen VA-leninglimiet vir leners met volle reg (entitlement) nie, so jy kan sonder deposito meer as die conforming-limiet leen as die lener goedkeur. Met verminderde reg geld die distrikslimiete steeds.
Kan die verkoper my sluitingskoste betaal?
Ja. By 'n VA-lening kan die verkoper al die normale sluitingskoste betaal, plus konsessies van tot 4% van die prys vir dinge soos die funding fee of die aflossing van jou skuld.
💵 Deposito-sakrekenaar vir die koop van 'n huis (VSA)
🧾 Sakrekenaar vir sluitingskoste by 'n huiskoop (VSA)
🏠 Verbandsakrekenaar