Calculadora de impuesto sobre alquileres Kenia 2026 (MRI del 7,5 %)
Calcule el impuesto mensual sobre alquileres de Kenia (MRI): el 7,5 % del alquiler bruto de vivienda con ingresos de KSh 280.000 a 15 millones al año.
El MRI es un impuesto definitivo sobre el alquiler bruto: no se admiten gastos, pérdidas ni deducciones de capital. Vence el día 20 del mes siguiente. Los inmuebles comerciales y los propietarios no residentes tributan de otro modo.
Qué hace
Los propietarios residentes en Kenia que cobran alquileres de vivienda de más de KSh 280.000 y hasta 15 millones al año pagan el impuesto mensual sobre alquileres (MRI) del 7,5 % del alquiler bruto, un impuesto definitivo desde el 1 de enero de 2024. El propietario puede optar en su lugar por el régimen anual del impuesto sobre la renta.
Cómo usarla
- Escriba el alquiler bruto que cobra cada mes.
- Escriba cuántos meses se alquila el inmueble en el año.
- Lea el MRI a pagar cada mes y en el año.
La cuenta se hace en tu navegador. Nada de lo que escribes se envía a ninguna parte y nada queda guardado, así que puedes usarlas con números reales.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto impuesto pago por un alquiler de KSh 50.000 al mes?
El alquiler del año es KSh 600.000, dentro del rango del MRI, así que el impuesto es 7,5 % × KSh 50.000 = KSh 3.750 al mes, KSh 45.000 al año.
¿Puedo deducir gastos de los ingresos por alquiler?
No con el MRI: el 7,5 % se aplica al alquiler bruto y es definitivo. Para deducir gastos como reparaciones e intereses, el propietario debe renunciar al MRI y declarar el alquiler en la declaración anual.
¿Cuándo vence el MRI?
El día 20 del mes siguiente al cobro del alquiler, a través de iTax. El inquilino o el agente designado como agente del impuesto sobre alquileres puede retenerlo y pagarlo a la KRA.
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