Calculadora de Stamp Duty (Reino Unido)
Calculadora de Stamp Duty gratis: SDLT en Inglaterra e Irlanda del Norte, LBTT en Escocia y LTT en Gales, para primera vivienda y segunda residencia.
| Tramo | Tipo | Importe en el tramo | Impuesto |
|---|
Tipos de GOV.UK, del Gobierno escocés (presupuesto 2026-27) y de GOV.WALES, contrastados con los ejemplos que publican.
Qué hace
Quien compra una casa o un terreno en el Reino Unido paga un impuesto sobre el precio: Stamp Duty Land Tax (SDLT) en Inglaterra e Irlanda del Norte, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) en Escocia y Land Transaction Tax (LTT) en Gales. Cada tipo solo se aplica a la parte del precio dentro de su tramo, como en el IRPF. Esta calculadora muestra el impuesto tramo a tramo, con la ayuda para primer comprador, los recargos de segunda residencia y alquiler, el recargo para no residentes en el Reino Unido y los tipos para inmuebles no residenciales.
Cómo usarla
- Escribe el precio de compra y elige dónde está el inmueble.
- Elige si es tu próxima casa, la primera o un inmueble adicional.
- Consulta el impuesto, tramo a tramo, y compáralo con los otros tipos de comprador.
La cuenta se hace en tu navegador. Nada de lo que escribes se envía a ninguna parte y nada queda guardado, así que puedes usarlas con números reales.
Preguntas frecuentes
¿Quién cuenta como primer comprador?
Quien nunca ha tenido una vivienda en ninguna parte del mundo y va a vivir en el inmueble. Si se compra con otras personas, todos deben ser primeros compradores. En Inglaterra e Irlanda del Norte la ayuda vale para viviendas de hasta £500.000; en Escocia sube el tramo cero a £175.000; Gales no tiene ayuda.
¿Cuándo se aplican los tipos más altos para inmuebles adicionales?
Cuando, tras la compra, tendrás más de una vivienda (segunda residencia, alquiler, casa de vacaciones) y el precio es de £40.000 o más. Si sustituyes tu vivienda habitual y vendes la antigua dentro del plazo (36 meses en Inglaterra e Irlanda del Norte), normalmente puedes reclamar el recargo.
¿Cuándo tengo que pagar?
La declaración y el impuesto vencen 14 días después de la escritura en Inglaterra e Irlanda del Norte, y 30 días después en Escocia y Gales. Normalmente el abogado o conveyancer la presenta y paga por ti.
¿El impuesto se paga sobre la entrada o sobre el precio completo?
Sobre el precio de compra completo, sea cual sea la entrada o la hipoteca. El recargo escocés del 8 % para inmuebles adicionales también se aplica sobre todo el precio, no tramo a tramo.
🏴 Calculadora de LBTT (Escocia)
🏴 Calculadora de LTT (Gales)
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🇬🇧 Calculadora de sueldo neto en Reino Unido
GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands