Calculadora del impuesto de timbre (stamp duty) de Hong Kong 2026 para vivienda

Calcula el impuesto de timbre de Hong Kong de una casa con los tipos vigentes desde el 26 de febrero de 2026: HK$100 hasta HK$4 millones, 1,5 % a 4,25 %, 6,5 %.

Impuesto de timbre
—Tipo efectivo
—Precio más impuesto

Para inmuebles residenciales comprados por cualquier comprador; los impuestos de timbre especiales se abolieron el 28 de febrero de 2024. No incluye comisiones de agencia ni costes legales.

Qué hace

Comprar una vivienda en Hong Kong paga un impuesto de timbre ad valorem sobre el precio o el valor de mercado, el que sea mayor. Desde el 26 de febrero de 2026 el impuesto es de HK$100 hasta HK$4 millones, luego 1,5 %, 2,25 %, 3 %, 3,75 % y 4,25 % de todo el precio al subir este, y 6,5 % por encima de unos HK$109,6 millones. Entre tramos, un alivio marginal del 10 % al 30 % del exceso evita saltos bruscos. Desde febrero de 2024 no hay impuestos adicionales por segundas viviendas ni para no residentes permanentes.

Cómo usarla

  1. Escribe el precio o el valor de mercado del inmueble.
  2. La calculadora aplica el tramo y el alivio marginal.
  3. Lee el impuesto de timbre y el tipo efectivo.

La cuenta se hace en tu navegador. Nada de lo que escribes se envía a ninguna parte y nada queda guardado, así que puedes usarlas con números reales.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto impuesto de timbre por un piso de HK$6 millones?
El 2,25 % del precio, HK$135.000. Un piso de HK$4 millones paga solo HK$100.

¿Y con HK$4,2 millones?
Cae en el tramo de alivio marginal: HK$100 más el 20 % de los HK$200.000 por encima de HK$4 millones, HK$40.100.

¿Qué cambió en 2026?
Desde el 26 de febrero de 2026 las viviendas de más de HK$100 millones pagan un tipo máximo del 6,5 %, con alivio hasta unos HK$109,6 millones; una vivienda de HK$200 millones paga HK$13.000.000.

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