APR-Rechner (effektiver Kreditzins, USA)
Kostenloser APR-Rechner: der effektive Jahreszins eines Kredits oder einer Hypothek mit Gebühren, Points und Abschlusskosten, dazu Rate und Kosten.
Was er macht
Die APR (Annual Percentage Rate) sind die jährlichen Kosten eines Kredits einschließlich der Gebühren, die für ihn anfallen, etwa Bearbeitungsgebühren, Discount Points und ein Teil der Abschlusskosten. US-Kreditgeber müssen sie nach dem Truth in Lending Act angeben, damit sich Kredite vergleichen lassen. Dieser Rechner ermittelt den Zinssatz, bei dem die Monatsraten nur das Geld zurückzahlen, das Sie tatsächlich erhalten, so definiert die Regulation Z die APR. Die Finanzierungskosten sind alle Zinsen plus die Gebühren.
So wird er benutzt
- Geben Sie den Kreditbetrag, den Zinssatz und die Laufzeit in Jahren ein.
- Addieren Sie alle Gebühren, die Sie für den Kredit zahlen: Bearbeitung, Points, Vermittler und andere Finanzierungskosten.
- Setzen Sie das Häkchen, wenn die Gebühren zum Kredit addiert statt beim Abschluss gezahlt werden.
Die Rechnung läuft in Ihrem Browser. Nichts von dem, was Sie eingeben, wird irgendwohin gesendet, und nichts wird gespeichert — Sie können diese Rechner also mit echten Zahlen benutzen.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Zinssatz und APR?
Der Zinssatz bestimmt die Monatsrate. Die APR rechnet die über die Laufzeit verteilten Gebühren ein und ist daher immer höher, wenn es Gebühren gibt. Zwei Kredite mit demselben Zinssatz können unterschiedliche APR haben; die niedrigere APR ist günstiger, wenn Sie den Kredit bis zum Ende behalten.
Welche Gebühren zählen zur APR?
Finanzierungskosten wie Bearbeitungsgebühren, Discount Points, Gebühren des Hypothekenmaklers und Hypothekenversicherung. Kosten, die Sie auch bei einem Barkauf zahlen würden, etwa Schätzung, Title Insurance und Eintragungsgebühren, bleiben bei Hypotheken meist außen vor.
Warum zählt die APR weniger, wenn ich früh verkaufe oder umschulde?
Die APR verteilt die Gebühren auf die gesamte Laufzeit. Zahlen Sie den Kredit nach wenigen Jahren zurück, belasten die Gebühren jedes Jahr, in dem Sie ihn hatten, viel stärker; ein Kredit ohne Points und mit etwas höherem Zinssatz kann daher günstiger sein.
Ist die APR dasselbe wie der APY?
Nein. Die APR ist ein einfacher Jahreszins, der Monatszins mal 12, und gilt für Kredite. Der APY enthält den Zinseszins und gilt für Sparanlagen: Eine monatlich berechnete APR von 12 % entspricht einem effektiven Jahreszins von 12,68 %.
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Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge