Pakistan Immobiliensteuer-Rechner 2026-27: 236K, 236C und Veräußerungsgewinne

Steuern beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Pakistan 2026-27: Vorauszahlung nach 236K und 236C für Filer und Non-Filer sowie Veräußerungsgewinne.

Vorauszahlung bei Übertragung

—Satz der Vorauszahlung
—Veräußerungsgewinn
—Steuer auf Veräußerungsgewinne
—Satz der Steuer auf Veräußerungsgewinne
—Preis nach der Vorauszahlung

Provinzielle Stempelsteuer, Capital Value Tax und Registrierungsgebühren kommen hinzu und sind nicht enthalten. Die Vorauszahlung nach 236C und 236K wird auf Ihre Einkommensteuer des Jahres angerechnet.

Was er macht

Bei der Übertragung einer Immobilie in Pakistan erhebt das Registeramt von beiden Seiten eine Vorauszahlung: 1,25 % des Marktwerts vom Käufer nach Section 236K und 2,75 % des Preises vom Verkäufer nach Section 236C, die einheitlichen Sätze des Finance Act 2026 für Personen auf der Active Taxpayers' List. Non-Filer zahlen 10,5 % bis 18,5 % beim Kauf und 11,5 % beim Verkauf. Der Gewinn des Verkäufers unterliegt außerdem der Steuer auf Veräußerungsgewinne nach Section 37.

So wird er benutzt

  1. Wählen Sie Kauf oder Verkauf und geben Sie den Preis ein.
  2. Fügen Sie bei einem Verkauf Anschaffungskosten, Daten und Immobilienart hinzu.
  3. Haken Sie das Feld an, wenn Sie auf der ATL stehen, und lesen Sie die Steuern ab.

Die Rechnung läuft in Ihrem Browser. Nichts von dem, was Sie eingeben, wird irgendwohin gesendet, und nichts wird gespeichert — Sie können diese Rechner also mit echten Zahlen benutzen.

Häufige Fragen

Wie viel Steuer zahle ich beim Kauf einer Immobilie?
Bei einer Immobilie für Rs 20 Mio. zahlt ein Filer 1,25 %, also Rs 250.000. Ein Non-Filer zahlt 10,5 %, also Rs 2.100.000; 14,5 % über Rs 50 Mio. und 18,5 % über Rs 100 Mio.

Welche Steuer fällt beim Verkauf an?
Wer eine nach dem 1. Juli 2024 für Rs 20 Mio. gekaufte Immobilie für Rs 30 Mio. verkauft, zahlt als Filer Rs 825.000 Vorauszahlung (2,75 %) und 15 % Steuer auf den Gewinn von Rs 10 Mio.: Rs 1.500.000.

Spielt die Haltedauer noch eine Rolle?
Nur bei Immobilien, die bis zum 30. Juni 2024 erworben wurden: Unbebaute Grundstücke fallen nach 6 Jahren von 15 % auf 0 %, bebaute Immobilien nach 4 Jahren und Wohnungen nach 2 Jahren. Später Erworbenes zahlt 15 %.

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