Umschuldungsrechner
Umschuldungsrechner kostenlos: Vergleichen Sie Ihren Kredit mit einem neuen, die Ersparnis pro Monat, die Amortisation der Kosten und den Gesamtunterschied.
Absichtlich wird keine Währung angezeigt: die Zahlen kommen in der Einheit heraus, in der Sie sie eingeben.
| Aktueller Kredit | Neuer Kredit | |
|---|---|---|
| Monatsrate | ||
| Verbleibende Raten | ||
| Zinsen insgesamt | ||
| Noch zu zahlen |
Was er macht
Vergleicht, was Sie auf Ihren aktuellen Kredit noch zahlen müssen, mit den Kosten eines neuen Kredits: die neue Rate, wie viel Sie jeden Monat sparen, nach wie vielen Monaten diese Ersparnis die Umschuldungskosten wieder einspielt, und der Unterschied über die gesamte Laufzeit, die Zahl, die zeigt, ob sich die Umschuldung wirklich lohnt.
So wird er benutzt
- Geben Sie ein, was Sie noch schulden, den aktuellen Zinssatz und die verbleibende Laufzeit. Ihr Kreditauszug zeigt die Restschuld und die verbleibenden Raten.
- Geben Sie Zinssatz und Laufzeit des neuen Kredits und seine Kosten ein und wählen Sie, ob diese Kosten sofort gezahlt oder auf den Kredit aufgeschlagen werden.
- Lesen Sie die monatliche Ersparnis, die Amortisation und vor allem den Unterschied insgesamt ab. Probieren Sie dieselbe Laufzeit wie die verbleibende, um Gleiches mit Gleichem zu vergleichen.
Die Rechnung läuft in Ihrem Browser. Nichts von dem, was Sie eingeben, wird irgendwohin gesendet, und nichts wird gespeichert — Sie können diese Rechner also mit echten Zahlen benutzen.
Häufige Fragen
Wann lohnt sich eine Umschuldung?
Wenn der Unterschied insgesamt positiv ist und Sie den Kredit über den Punkt hinaus behalten, an dem sich die Kosten amortisiert haben. Eine niedrigere Rate allein beweist nichts: Eine längere Laufzeit senkt die Rate auch bei gleichem Zinssatz und erhöht fast immer die Gesamtkosten.
Was bedeutet „Amortisation nach“?
Es sind die Umschuldungskosten geteilt durch die monatliche Ersparnis: die Monate, die die niedrigere Rate braucht, um zurückzuzahlen, was die Umschuldung gekostet hat. Verkaufen Sie das Haus oder lösen Sie den Kredit vorher ab, hat die Umschuldung Geld gekostet.
Soll ich die Kosten auf den neuen Kredit aufschlagen?
Das spart heute Bargeld, aber Sie zahlen danach über die gesamte neue Laufzeit Zinsen auf diese Kosten. Setzen und entfernen Sie den Haken, um den Unterschied insgesamt mit Ihren Zahlen zu sehen.
Funktioniert das auch für Autokredite und Privatkredite?
Ja. Die Rechnung ist für jeden Kredit mit fester Monatsrate dieselbe: Immobilienkredit, Autokredit oder Privatkredit.
Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point