Mietbudget-Rechner: Wie viel Miete kann ich mir leisten?

Was er macht

Für die Miete gibt es keine einheitliche Regel, daher zeigt der Rechner die drei gängigsten und nimmt die niedrigste. Die 30-%-Regel besagt, dass die Miete höchstens 30 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen sollte. Viele Vermieter verlangen ein Jahreseinkommen vom 40-Fachen der Miete. Die 36-%-Regel der Kreditgeber begrenzt Miete plus alle anderen monatlichen Schuldenzahlungen auf 36 % des Bruttoeinkommens.

So wird er benutzt

1. Geben Sie Ihr Bruttoeinkommen ein, pro Jahr oder pro Monat.
2. Geben Sie Ihre monatlichen Schuldenzahlungen ein (Auto, Studienkredite, Karten).
3. Sehen Sie die Miete, die jede Regel erlaubt, und das sichere Maximum.

Die Rechnung läuft in Ihrem Browser. Nichts von dem, was Sie eingeben, wird irgendwohin gesendet, und nichts wird gespeichert — Sie können diese Rechner also mit echten Zahlen benutzen.

Häufige Fragen

Wie viel Miete kann ich mir bei 60.000 im Jahr leisten?
Etwa 1.500 im Monat: 30 % von 5.000 brutto im Monat, was auch der 40×-Regel entspricht (60.000 ÷ 40). Mit 300 im Monat an anderen Schulden ergibt auch die 36-%-Regel 1.500.

Was ist die 40×-Mietregel?
Viele Vermieter, vor allem in New York, verlangen ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 40-Fachen der Monatsmiete. Bei einer Miete von 2.000 sind das 80.000 im Jahr.

Sollte ich das Brutto- oder das Nettoeinkommen verwenden?
Die Regeln hier nutzen das Bruttoeinkommen vor Steuern, wie es Vermieter und Kreditgeber tun. Liegt Ihr Nettogehalt deutlich unter dem Brutto, planen Sie niedriger oder nutzen Sie das 50/30/20-Budget mit Ihrem Nettoeinkommen.

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