Singapur Stempelsteuer-Rechner 2026: BSD und ABSD

Berechnen Sie die Stempelsteuer beim Immobilienkauf in Singapur 2026: Buyer's Stamp Duty von 1 % bis 6 % und ABSD für Bürger, PRs, Ausländer und Unternehmen.

Stempelsteuer gesamt
—Buyer's Stamp Duty (BSD)
—Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)
—ABSD-Satz
—Gesamt in % des Preises
—Preis plus Stempelsteuer

Gemeinsame Käufer zahlen die ABSD des höchsten Profils. Staatsangehörige der USA, der Schweiz, Liechtensteins, Norwegens und Islands werden aufgrund von Freihandelsabkommen wie Bürger behandelt. Ehepaare mit einem Bürger können eine Erstattung erhalten, wenn sie das erste Haus innerhalb von 6 Monaten verkaufen. Seller's Stamp Duty und Notarkosten sind nicht enthalten.

Was er macht

In Singapur zahlt jeder Käufer Buyer's Stamp Duty auf den höheren Wert aus Preis und Marktwert: 1 % auf die ersten S$180.000, 2 % auf die nächsten S$180.000, 3 % auf die nächsten S$640.000, 4 % auf die nächsten S$500.000, 5 % auf die nächsten S$1,5 Millionen und 6 % über S$3 Millionen (5 % bei Gewerbeimmobilien). Bei Wohnungen erhöht die Additional Buyer's Stamp Duty um 20 % oder 30 % für Bürger ab der zweiten Immobilie, 5 % bis 35 % für Dauerhaft Ansässige, 60 % für Ausländer und 65 % für Unternehmen und Trusts. Die Steuer ist innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung zu zahlen.

So wird er benutzt

  1. Geben Sie Preis oder Marktwert ein, je nachdem, was höher ist.
  2. Wählen Sie die Immobilienart und den Käufer.
  3. Lesen Sie BSD, ABSD und die Gesamtsumme ab.

Die Rechnung läuft in Ihrem Browser. Nichts von dem, was Sie eingeben, wird irgendwohin gesendet, und nichts wird gespeichert — Sie können diese Rechner also mit echten Zahlen benutzen.

Häufige Fragen

Wie viel Stempelsteuer für eine zweite Wohnung zu S$1 Million für einen Bürger?
BSD von S$24.600 plus ABSD von 20 %, S$200.000: insgesamt S$224.600.

Wie viel ABSD zahlt ein Ausländer?
60 % auf jede Wohnimmobilie seit dem 27. April 2023, es sei denn, ein Freihandelsabkommen gewährt die Behandlung als Bürger.

Fällt ABSD auf Läden und Büros an?
Nein. ABSD gilt nur für Wohnimmobilien; Gewerbeimmobilien zahlen nur BSD, mit einem Höchstsatz von 5 %.

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