APR Calculator (US)
Libreng APR calculator: ang annual percentage rate ng loan o mortgage na may origination fee, points at closing costs, kasama ang bayad at finance charge.
Ano ang ginagawa nito
Ang APR (annual percentage rate) ay ang taunang gastos ng loan kasama ang mga bayaring binayaran para makuha ito, tulad ng origination fee, discount points at ilang closing costs. Kailangang ipakita ito ng mga nagpapautang sa US sa ilalim ng Truth in Lending Act para maihambing ang mga loan. Hinahanap ng calculator na ito ang rate kung saan ang buwanang bayad ay nagbabayad lamang ng perang talagang natatanggap mo, ayon sa kahulugan ng Regulation Z sa APR. Ang finance charge ay lahat ng interes at mga bayarin.
Paano ito gamitin
- I-type ang halaga ng loan, ang interest rate at ang termino sa taon.
- Idagdag ang bawat bayad para makuha ang loan: origination, points, broker at iba pang finance charge.
- I-tick ang kahon kung idinagdag ang mga bayarin sa loan sa halip na bayaran sa closing.
Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.
Mga madalas itanong
Ano ang pagkakaiba ng interest rate at APR?
Ang interest rate ang nagtatakda ng buwanang bayad. Idinadagdag ng APR ang mga bayarin, hinati sa buong termino, kaya mas mataas ito kapag may bayarin. Ang dalawang loan na may parehong rate ay maaaring magkaiba ng APR; mas mura ang mas mababang APR kung itatago mo ang loan hanggang dulo.
Anong mga bayarin ang kasama sa APR?
Mga finance charge tulad ng origination fee, discount points, bayad sa mortgage broker at mortgage insurance. Ang mga gastos na babayaran mo rin sa cash sale, tulad ng appraisal, title insurance at recording fee, ay kadalasang hindi isinasama sa mga mortgage.
Bakit mas hindi mahalaga ang APR kung magbebenta o magre-refinance ako nang maaga?
Ikinakalat ng APR ang mga bayarin sa buong termino. Kung babayaran mo ang loan pagkatapos ng ilang taon, mas mabigat ang bayarin sa bawat taong itinago mo ito, kaya ang loan na walang points at bahagyang mas mataas na rate ay maaaring lumabas na mas mura.
Pareho ba ang APR at APY?
Hindi. Ang APR ay simpleng taunang rate, ang buwanang rate na i-multiply sa 12, at ginagamit sa mga loan. Kasama sa APY ang compounding at ginagamit sa savings: ang 12% APR na sinisingil buwan-buwan ay 12.68% na epektibong taunang rate.
๐ฆ Calculator ng Utang
๐ Calculator ng Mortgage
๐ก HELOC Calculator (US)
Regulation Z, ยง 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, ยง 1026.4 Finance charge