Home Equity Loan Calculator (US)
Libreng home equity loan calculator: magkano ang puwedeng hiramin laban sa bahay, fixed na buwanang hulog, kabuuang interes at combined loan-to-value (CLTV).
Ano ang ginagawa nito
Ang home equity loan ay nagpapahiram sa iyo ng isang lump sum laban sa bahagi ng bahay na pag-aari mo, sa fixed na rate at fixed na buwanang hulog, kadalasan sa loob ng 5 hanggang 30 taon. Karaniwang pinapayagan ng mga lender na umabot sa 80% hanggang 90% ng halaga ng bahay ang mortgage kasama ang bagong loan. Ipinapakita ng calculator na ito kung magkano ang puwede mong hiramin, ang buwanang hulog, ang kabuuang interes at ang combined loan-to-value pagkatapos ng loan.
Paano ito gamitin
- I-type ang halaga ng bahay, ang balanse ng mortgage at ang maximum combined loan-to-value ng lender.
- I-type ang halagang gusto mong hiramin, ang interest rate at ang termino.
- Tingnan ang buwanang hulog, ang kabuuang interes at ang combined loan-to-value.
Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.
Mga madalas itanong
Home equity loan o HELOC?
Ang home equity loan ay nagbibigay ng buong halaga nang sabay, sa fixed na rate at fixed na hulog mula sa simula. Ang HELOC ay credit line na may variable na rate na kukuha ka kapag kailangan. Bagay ang loan na ito sa isang malaking gastos na alam ang halaga.
Gaano karaming equity ang kailangan ko?
Karamihan ng lender ay gusto na manatili sa iyo ang kahit 10% hanggang 20% ng halaga ng bahay bilang equity pagkatapos ng loan, kaya ang mortgage kasama ang bagong loan ay nasa ilalim ng 80% hanggang 90% ng halaga. Mahalaga rin ang credit score at kita.
Tax deductible ba ang interes?
Kung nag-i-itemize ka lang at ginamit ang pera sa pagbili, pagpapatayo o malaking pagpapaganda ng bahay na nagsisilbing collateral ng loan, sa loob ng $750,000 na limit ng mortgage debt. Hindi deductible ang interes ng perang ginamit sa kotse, biyahe o credit cards.
Ano ang mga panganib?
Collateral ang bahay mo: kung hindi ka makabayad, puwede mo itong mawala. Kapag nanghiram laban sa bahay para bayaran ang mga utang na walang collateral, nagiging utang ang mga ito na puwedeng humantong sa foreclosure, kaya planuhin nang mabuti ang hulog.
๐ก HELOC Calculator (US)
๐ Refinance Calculator
๐ APR Calculator (US)