LTT Calculator (Wales)

Ano ang ginagawa nito

Kapag bumili ka ng bahay o lupa sa UK, nagbabayad ka ng buwis sa presyo: Stamp Duty Land Tax (SDLT) sa England at Northern Ireland, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) sa Scotland at Land Transaction Tax (LTT) sa Wales. Ang bawat rate ay ipinapatupad lang sa bahagi ng presyo na nasa banda nito, tulad ng income tax. Ipinapakita ng calculator na ito ang buwis banda por banda, kasama ang relief ng unang beses na bumibili, dagdag na singil sa pangalawang bahay at paupahan, surcharge sa hindi residente ng UK at mga rate ng hindi residential na ari-arian.

Paano ito gamitin

1. I-type ang presyo ng pagbili at piliin kung nasaan ang ari-arian.
2. Piliin kung ito ang susunod mong bahay, unang bahay o karagdagang ari-arian.
3. Basahin ang buwis banda por banda at ihambing sa ibang uri ng bumibili.

Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.

Mga madalas itanong

Sino ang ituturing na unang beses na bumibili?
Taong hindi pa nagmamay-ari ng bahay saanman sa mundo at titira sa ari-arian. Kapag kasamang bumibili ang iba, dapat lahat ay unang beses na bumibili. Sa England at Northern Ireland, ang relief ay para sa mga bahay hanggang £500,000; sa Scotland, tinataas nito ang zero band sa £175,000; walang relief ang Wales.

Kailan ipinapatupad ang mas mataas na rate para sa karagdagang ari-arian?
Kapag mahigit isang bahay na ang pagmamay-ari mo pagkatapos bumili — pangalawang bahay, paupahan, holiday let — at ang presyo ay £40,000 o higit pa. Kung pinapalitan mo ang pangunahing bahay at naibenta mo ang luma sa loob ng pinapayagang panahon (36 na buwan sa England at Northern Ireland), karaniwang maibabalik ang dagdag.

Kailan ako dapat magbayad?
Dapat isumite ang return at bayaran ang buwis sa loob ng 14 na araw mula sa completion sa England at Northern Ireland, at sa loob ng 30 araw sa Scotland at Wales. Karaniwang ang solicitor o conveyancer mo ang nagsusumite at nagbabayad para sa iyo.

Binabayaran ba ang stamp duty sa deposito o sa buong presyo?
Sa buong presyo ng pagbili, anuman ang laki ng deposito o mortgage mo. Ang 8% na supplement ng Scotland para sa karagdagang ari-arian ay singil din sa buong presyo, hindi banda por banda.

🏴 Stamp Duty Calculator (UK)
🏴 LBTT Calculator (Scotland)
🏠 Calculator ng Mortgage
🇬🇧 UK Take-Home Pay Calculator

GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands