Mortgage Payoff Calculator para sa Maagang Pagbabayad (US)
Libreng mortgage payoff calculator: tingnan kung ilang taon at interes ang natatanggal ng dagdag na bayad kada buwan, taon o minsanan, para mabayaran agad.
| Taon | Balanse kung walang dagdag | Balanse kung may dagdag |
|---|
Ano ang ginagawa nito
Bawat dagdag na dolyar na ibabayad mo sa mortgage ay diretso sa principal, kaya ang interes sa susunod na buwan ay kinukuwenta sa mas maliit na balanse. Kinukumpara ng calculator na ito ang loan mo ayon sa kasalukuyan sa parehong loan na may dagdag na bayad kada buwan, minsan kada taon o minsanan, at ipinapakita ang bagong petsa ng payoff, ang natipid na oras at interes, at ang balanse taon-taon. Mahahanap din nito ang dagdag na buwanang bayad na magpapaubos ng loan sa bilang ng taon na pipiliin mo.
Paano ito gamitin
- I-type ang kasalukuyang balanse, ang interest rate at kung ilang taon ang natitira.
- Maglagay ng dagdag na halaga kada buwan, minsan kada taon o minsanan ngayon.
- Kung gusto, i-type ang bilang ng taon na gusto mo para makita ang kailangang dagdag.
Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.
Mga madalas itanong
May penalty ba kapag maagang binayaran ang mortgage?
Karamihan ng US mortgage ngayon ay wala. Kung pinapayagan ang prepayment penalty, nililimitahan ito ng federal rules sa unang tatlong taon ng loan. Tingnan ang Loan Estimate o ang note, o itanong sa lender.
Paano ko matitiyak na mapupunta sa principal ang dagdag?
Markahan ang dagdag na halaga bilang “principal only” kapag nagbayad ka, online man o sa payment slip, at tingnan ang susunod na statement. Kung hindi, may mga servicer na hawak ito bilang maagang bayad ng susunod na hulog.
Bayaran ang mortgage o i-invest ang pera?
Ang dagdag na bayad ay may garantisadong kita na katumbas ng mortgage rate mo. Maaaring mas malaki ang kita ng pag-i-invest sa pangmatagalan pero may risk. Maraming tao ang unang bumubuo ng emergency fund at nagbabayad ng utang na mas mataas ang rate, saka hinahati ang natitira.
Ibinababa ba ng minsanang dagdag na bayad ang buwanang hulog ko?
Hindi: pareho pa rin ang hulog at mas maaga lang matatapos ang loan. Para bumaba ang hulog pagkatapos ng malaking dagdag na bayad, itanong sa lender ang tungkol sa recast, na nagkukuwenta ulit ng hulog sa bagong balanse sa maliit na bayad.
๐ Biweekly Mortgage Calculator (US)
๐ Amortization Calculator
๐ Refinance Calculator