Refinance Calculator
Libreng refinance calculator: ikumpara ang kasalukuyang loan sa bago, ang tipid sa hulog, kailan mababawi ang mga gastos at ang tunay na kabuuang pagkakaiba.
Sinadyang walang ipinapakitang salapi: lumalabas ang mga bilang sa parehong yunit na ipinasok mo.
| Kasalukuyang loan | Bagong loan | |
|---|---|---|
| Buwanang hulog | ||
| Natitirang hulog | ||
| Kabuuang interes | ||
| Babayaran pa |
Ano ang ginagawa nito
Inihahambing nito ang babayaran mo pa sa kasalukuyang loan sa magiging gastos ng bagong loan: ang bagong buwanang hulog, magkano ang natitipid kada buwan, ilang buwan bago mabawi ng tipid ang gastos sa refinance, at ang pagkakaiba sa buong buhay ng loan, ang numerong nagsasabi kung talagang sulit ang refinance.
Paano ito gamitin
- I-type ang utang mo pa, ang kasalukuyang interes at kung gaano pa katagal ang natitira. Makikita sa statement ng loan ang balanse at natitirang hulog.
- I-type ang interes at termino ng bagong loan at ang gastos nito, at piliin kung babayaran agad ang mga gastos o idadagdag sa loan.
- Basahin ang tipid kada buwan, ang break-even at, higit sa lahat, ang kabuuang pagkakaiba. Subukang gamitin ang parehong termino ng natitira para patas ang paghahambing.
Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.
Mga madalas itanong
Kailan sulit ang refinance?
Kapag positibo ang pagkakaiba sa buong loan at itatago mo ang loan lampas sa break-even. Hindi sapat na patunay ang mas mababang hulog: pinababa ng pagpapahaba ng termino ang hulog kahit pareho ang interes, at kadalasang tumataas ang kabuuan.
Ano ang break-even point?
Ito ang gastos sa refinance na hinati sa tipid kada buwan: ilang buwan bago mabawi ng mas mababang hulog ang ginastos sa refinance. Kung ibebenta mo ang bahay o babayaran ang loan bago nito, lugi ang refinance.
Dapat bang idagdag ang mga gastos sa bagong loan?
Nakakatipid ito ng cash ngayon, pero magbabayad ka ng interes sa mga gastos na iyon sa buong bagong termino. Lagyan at alisan ng tsek ang opsyon para makita ang kabuuang pagkakaiba sa numero mo.
Gumagana rin ba ito sa car loan at personal loan?
Oo. Pareho ang kuwenta sa anumang loan na may pirming buwanang hulog: housing loan, car loan o personal loan, pati sa pag-take over o paglipat ng loan sa ibang bangko.
Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point