Calculator ng Buwis sa Selyo sa Singapore 2026: BSD at ABSD

Kalkulahin ang buwis sa selyo sa pagbili ng ari-arian sa Singapore sa 2026: Buyer's Stamp Duty na 1% hanggang 6% at ABSD ng mamamayan, PR at dayuhan.

Presyo o halaga sa merkado, alinman ang mas mataas (S$)

Uri ng ari-arian

Mamimili

Kabuuang buwis sa selyo

—Buyer's Stamp Duty (BSD)

—Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)

—Rate ng ABSD

—Kabuuan bilang % ng presyo

—Presyo kasama ang buwis sa selyo

Ang magkasamang mamimili ay nagbabayad ng ABSD ng pinakamataas na profile. Ang mga mamamayan ng USA, Switzerland, Liechtenstein, Norway at Iceland ay itinuturing na mamamayan sa ilalim ng mga free trade agreement. Ang mag-asawang may mamamayan ay maaaring makakuha ng refund kapag ibinenta ang unang bahay sa loob ng 6 na buwan. Hindi kasama ang Seller's Stamp Duty at mga bayad sa abogado.

Ano ang ginagawa nito

Sa Singapore, nagbabayad ang bawat mamimili ng Buyer's Stamp Duty sa mas mataas sa presyo at halaga sa merkado: 1% sa unang S$180,000, 2% sa susunod na S$180,000, 3% sa susunod na S$640,000, 4% sa susunod na S$500,000, 5% sa susunod na S$1.5 milyon at 6% sa lampas ng S$3 milyon (5% para sa hindi residensyal). Sa mga bahay, nagdaragdag ang Additional Buyer's Stamp Duty ng 20% o 30% para sa mamamayan mula sa ikalawang ari-arian, 5% hanggang 35% para sa PR, 60% para sa dayuhan at 65% para sa kumpanya at trust. Babayaran ang buwis sa loob ng 14 na araw mula sa paglagda.

Paano ito gamitin

I-type ang presyo o halaga sa merkado, alinman ang mas mataas.
Piliin ang uri ng ari-arian at ang mamimili.
Basahin ang BSD, ang ABSD at ang kabuuan.

Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.

Mga madalas itanong

Magkano ang buwis sa selyo sa ikalawang bahay na S$1 milyon ng isang mamamayan?
BSD na S$24,600 at ABSD na 20%, S$200,000: S$224,600 sa kabuuan.

Magkano ang ABSD ng isang dayuhan?
60% sa anumang residensyal na ari-arian mula 27 Abril 2023, maliban kung nagbibigay ang free trade agreement ng trato bilang mamamayan.

May ABSD ba sa mga tindahan at opisina?
Wala. Ang ABSD ay sa residensyal na ari-arian lamang; ang hindi residensyal ay BSD lang ang binabayaran, na may pinakamataas na rate na 5%.

💰 Calculator ng Buwis sa Kita sa Singapore (YA 2027): Residente at Hindi Residente
⏱️ Calculator ng Overtime Pay sa Singapore (Pormula ng MOM)
🏖️ Calculator ng Annual Leave sa Singapore: Karapatan, Pro-Rated at Bayad sa Hindi Nagamit
🧮 Calculator ng GST sa Singapore: Magdagdag o Magtanggal ng 9% GST