VA Loan Calculator para sa mga Beterano (US)
Libreng VA loan calculator: ang VA funding fee sa una o susunod na gamit, ang loan na kasama ang fee, at ang buwanang hulog kasama ang buwis at insurance.
Ano ang ginagawa nito
Ang VA loans ay mga mortgage na ginagarantiyahan ng US Department of Veterans Affairs para sa mga kwalipikadong beterano, service members at nabiyudang asawa. Hindi nangangailangan ng down payment at walang private mortgage insurance, pero karamihan ng mga umuutang ay nagbabayad ng minsanang VA funding fee, na puwedeng idagdag sa loan. Hinahanap ng calculator na ito ang funding fee mula sa down payment mo at kung ito ang una mong VA loan, saka ipinapakita ang halaga ng loan at ang buwanang hulog kasama ang property tax, insurance at HOA fees.
Paano ito gamitin
- I-type ang presyo ng bahay, ang down payment (puwedeng zero), ang rate at ang termino.
- Piliin ang unang gamit o susunod na gamit, at lagyan ng tsek ang kahon kung exempt ka sa funding fee.
- Idagdag ang property tax, insurance at HOA fees para makita ang buong buwanang hulog.
Ang pagkukuwenta ay tumatakbo sa iyong browser. Walang ipinapadala kahit saan sa anumang ita-type mo at walang iniimbak, kaya puwede mong gamitin ang mga ito sa totoong numero.
Mga madalas itanong
Magkano ang VA funding fee?
Para sa purchase loan, sa unang gamit: 2.15% kung mas mababa sa 5% ang down, 1.5% kung 5% o higit pa at 1.25% kung 10% o higit pa. Pagkatapos ng unang gamit: 3.3% kung mas mababa sa 5% ang down, tapos pareho pa rin ang 1.5% at 1.25%. Ito ang mga rate na may bisa mula 7 Abril 2023.
Sino ang hindi nagbabayad ng funding fee?
Ang mga beterano na tumatanggap ng VA compensation para sa service-connected disability, nabiyudang asawa na tumatanggap ng Dependency and Indemnity Compensation (bayad-pinsala para sa mga dependent), at mga tumanggap ng Purple Heart (medalya) na nasa active duty, bukod sa iba pang nakalista ng VA.
May VA loan limit ba?
Mula 2020, wala nang VA loan limit para sa mga umuutang na may buong entitlement (karapatan), kaya puwede kang manghiram nang lampas sa conforming limit nang walang down payment kung aprubado ng lender. Sa nabawasang entitlement, may county limits pa rin.
Puwede bang bayaran ng seller ang closing costs ko?
Oo. Sa VA loan, puwedeng bayaran ng seller ang lahat ng normal na closing costs, dagdag ang concessions na hanggang 4% ng presyo para sa mga bagay tulad ng funding fee o pagbabayad ng mga utang mo.
๐ต Down Payment Calculator sa Pagbili ng Bahay (US)
๐งพ Closing Cost Calculator sa Pagbili ng Bahay (US)
๐ Calculator ng Mortgage