Calculateur de Prêt
Calculateur de prêt gratuit. Saisissez un montant, un taux d'intérêt annuel et une durée pour obtenir la mensualité, le total remboursé et la part qui revient aux intérêts.
Aucune devise n'est affichée, volontairement : les montants ressortent dans l'unité que vous avez saisie.
Ce qu'elle fait
Un prêt à mensualités constantes, c'est la même opération répétée : chaque mois, l'intérêt porte sur ce qu'il reste à devoir, et ce qui subsiste de la mensualité réduit la dette. Au début, presque tout part en intérêts — d'où un capital qui bouge à peine les premières années, puis chute vite. La mensualité vient d'une seule formule : le montant, le taux mensuel et le nombre de mois ; tout le reste en découle.
Comment l'utiliser
- Saisissez le montant que vous souhaitez emprunter.
- Saisissez le taux d'intérêt annuel et la durée, en années ou en mois.
- Lisez la mensualité, le total remboursé et la part d'intérêts.
Le calcul s'exécute dans votre navigateur. Rien de ce que vous saisissez n'est envoyé où que ce soit et rien n'est conservé : vous pouvez donc les utiliser avec de vrais chiffres.
Questions fréquentes
Pourquoi n'y a-t-il pas de symbole monétaire ?
Parce que le calcul est identique dans toutes les devises, et en choisir une rendrait la page fausse pour toutes les autres. Saisissez le montant dans votre monnaie et lisez la réponse dans la même unité.
Les frais, l'assurance et les taxes sont-ils compris ?
Non. Il s'agit des intérêts du prêt, rien d'autre. Les offres réelles ajoutent des frais de dossier, une assurance et parfois des taxes — c'est pourquoi le taux affiché et celui que vous payez en fin de compte sont rarement le même nombre.
Pourquoi le capital baisse-t-il si peu au début ?
Parce que l'intérêt porte sur ce qu'il reste à devoir, et qu'au début vous devez presque tout. Sur un prêt à trente ans à six pour cent, plus de quatre-vingts pour cent de la première mensualité sont des intérêts. À mi-parcours, vous avez versé bien plus de la moitié de l'argent, mais loin d'avoir remboursé la moitié de la dette.
Et si le taux est nul ?
Alors la mensualité est simplement le montant divisé par le nombre de mois, et le total remboursé égale la somme empruntée. La formule habituelle divise par zéro dans ce cas : cette page le traite à part, car le paiement en plusieurs fois sans frais est assez courant pour compter.
Wikipedia — Amortization schedule
Wikipedia — Compound interest
Wikipedia — Annual percentage rate
Wikipedia — Mortgage loan