Calculateur de LTT (pays de Galles)

Ce qu'elle fait

Quand vous achetez un logement ou un terrain au Royaume-Uni, vous payez un impôt sur le prix : Stamp Duty Land Tax (SDLT) en Angleterre et Irlande du Nord, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) en Écosse et Land Transaction Tax (LTT) au pays de Galles. Chaque taux ne s'applique qu'à la part du prix comprise dans sa tranche, comme l'impôt sur le revenu. Ce calculateur détaille l'impôt tranche par tranche, avec l'allègement primo-accédant, les majorations pour résidence secondaire et location, la surtaxe pour les non-résidents et les taux du non résidentiel.

Comment l'utiliser

1. Saisissez le prix d'achat et choisissez où se trouve le bien.
2. Indiquez s'il s'agit de votre prochain logement, du premier ou d'un bien supplémentaire.
3. Lisez l'impôt tranche par tranche et comparez-le avec les autres types d'acheteur.

Le calcul s'exécute dans votre navigateur. Rien de ce que vous saisissez n'est envoyé où que ce soit et rien n'est conservé : vous pouvez donc les utiliser avec de vrais chiffres.

Questions fréquentes

Qui est considéré comme primo-accédant ?
Toute personne qui n'a jamais possédé de logement nulle part dans le monde et qui vivra dans le bien. En cas d'achat à plusieurs, tous les acheteurs doivent être primo-accédants. En Angleterre et Irlande du Nord, l'allègement vaut pour les biens jusqu'à £500 000 ; en Écosse, il porte la tranche à zéro jusqu'à £175 000 ; le pays de Galles n'en a pas.

Quand les taux majorés pour biens supplémentaires s'appliquent-ils ?
Quand vous posséderez plus d'un logement après l'achat (résidence secondaire, location, location saisonnière) et que le prix est de £40 000 ou plus. Si vous remplacez votre résidence principale et vendez l'ancienne dans le délai (36 mois en Angleterre et Irlande du Nord), vous pouvez en général demander le remboursement du supplément.

Quand dois-je payer ?
La déclaration et l'impôt sont dus dans les 14 jours suivant la finalisation en Angleterre et Irlande du Nord, et dans les 30 jours en Écosse et au pays de Galles. Votre solicitor ou conveyancer la dépose et paie généralement pour vous.

Le stamp duty porte-t-il sur l'apport ou sur le prix total ?
Sur le prix d'achat total, quel que soit votre apport ou votre prêt. Le supplément écossais de 8 % pour les biens supplémentaires s'applique aussi à la totalité du prix, et non tranche par tranche.

🏴 Calculateur de Stamp Duty (Royaume-Uni)
🏴 Calculateur de LBTT (Écosse)
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🇬🇧 Calculateur de salaire net au Royaume-Uni

GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands