Calculateur d'impôts sur l'immobilier Pakistan 2026-27 : 236K, 236C et plus-values
Calculez les impôts à l'achat ou à la vente d'un bien immobilier au Pakistan en 2026-27 : acompte 236K et 236C pour filers et non-filers, et plus-values.
Les droits de timbre provinciaux, le capital value tax et les frais d'enregistrement s'ajoutent et ne sont pas inclus. L'acompte de 236C et 236K s'impute sur votre impôt sur le revenu de l'année.
Ce qu'elle fait
Lors d'une mutation immobilière au Pakistan, le bureau d'enregistrement perçoit un acompte auprès des deux parties : 1,25 % de la valeur vénale auprès de l'acheteur selon la section 236K et 2,75 % du prix auprès du vendeur selon la 236C, taux uniques fixés par la Finance Act 2026 pour les inscrits sur la liste des contribuables actifs. Les non-filers paient de 10,5 % à 18,5 % à l'achat et 11,5 % à la vente. La plus-value du vendeur supporte aussi l'impôt sur les plus-values selon la section 37.
Comment l'utiliser
- Choisissez achat ou vente et saisissez le prix.
- Pour une vente, ajoutez le coût d'acquisition, les dates et le type de bien.
- Cochez la case si vous êtes sur l'ATL et lisez les impôts.
Le calcul s'exécute dans votre navigateur. Rien de ce que vous saisissez n'est envoyé où que ce soit et rien n'est conservé : vous pouvez donc les utiliser avec de vrais chiffres.
Questions fréquentes
Quel impôt dois-je payer pour acheter un bien ?
Sur un bien de Rs 20 millions, un filer paie 1,25 %, soit Rs 250 000. Un non-filer paie 10,5 %, soit Rs 2 100 000 ; 14,5 % au-delà de Rs 50 millions et 18,5 % au-delà de Rs 100 millions.
Quel impôt est dû à la vente ?
En vendant Rs 30 millions un bien acheté Rs 20 millions après le 1er juillet 2024, un filer paie Rs 825 000 d'acompte (2,75 %) et 15 % d'impôt sur la plus-value de Rs 10 millions : Rs 1 500 000.
La durée de détention compte-t-elle encore ?
Seulement pour les biens acquis jusqu'au 30 juin 2024 : les terrains passent de 15 % à 0 % après 6 ans, les biens construits après 4 ans et les appartements après 2 ans. Ce qui est acquis ensuite paie 15 %.
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