CMHC बीमा कैलकुलेटर

यह क्या करता है

यह कैलकुलेटर कनाडा के होम लोन के नियमों पर चलता है। निश्चित दरें छमाही चक्रवृद्धि के साथ बताई जाती हैं, जैसा Interest Act कहता है, इसलिए किस्त अमेरिकी कैलकुलेटर से थोड़ी कम आती है। 20% से कम डाउन पेमेंट पर यह लोन में CMHC प्रीमियम जोड़ता है, न्यूनतम डाउन पेमेंट जाँचता है, अवधि के अंत में आपका भुगतान और बकाया दिखाता है और तेज़ द्वि-साप्ताहिक समेत हर भुगतान आवृत्ति की तुलना करता है।

इसका उपयोग कैसे करें

1. खरीद मूल्य, अपना डाउन पेमेंट, ब्याज दर और अमॉर्टाइज़ेशन दर्ज करें।
2. भुगतान की आवृत्ति, प्रांत और परिवर्तनशील दर के लिए मासिक चक्रवृद्धि चुनें।
3. किस्त, बीमा प्रीमियम, नवीनीकरण पर बैलेंस और स्ट्रेस टेस्ट की किस्त देखें।

गणना आपके ब्राउज़र में होती है। आप जो टाइप करते हैं वह कहीं नहीं भेजा जाता और कुछ भी सहेजा नहीं जाता, इसलिए आप इन्हें असली आँकड़ों के साथ इस्तेमाल कर सकते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

किस्त अमेरिकी मॉर्गेज कैलकुलेटर से अलग क्यों है?
कनाडा में निश्चित होम लोन दरें मासिक नहीं, छमाही चक्रवृद्धि होती हैं। इसलिए 5% की दर मासिक चक्रवृद्धि पर लगभग 4.949% के बराबर है और किस्त थोड़ी कम होती है। परिवर्तनशील दर वाले लोन अक्सर मासिक चक्रवृद्धि होते हैं: अपने अनुबंध से मिलाने के लिए वही विकल्प चुनें।

CMHC बीमा की लागत कितनी है?
प्रीमियम लोन-टू-वैल्यू अनुपात पर निर्भर है: 85% तक लोन का 2.80%, 90% तक 3.10% और 95% तक 4.00%, और अमॉर्टाइज़ेशन 25 वर्ष से लंबा हो तो अतिरिक्त 0.20%। प्रीमियम मॉर्गेज में जुड़ता है। Genworth (Sagen) और Canada Guaranty भी मिलती-जुलती दरें लेते हैं।

कनाडा में न्यूनतम डाउन पेमेंट कितना है?
पहले 5,00,000 डॉलर का 5% और कीमत के 5,00,000 डॉलर से 1.5 मिलियन के बीच वाले हिस्से का 10%। 1.5 मिलियन से मॉर्गेज का बीमा नहीं हो सकता, इसलिए न्यूनतम 20% है। दिसंबर 2024 से पहली बार खरीदार और नया निर्माण खरीदने वाले 30 वर्ष का बीमाकृत मॉर्गेज ले सकते हैं; बाकी 25 वर्ष तक सीमित हैं।

द्वि-साप्ताहिक और तेज़ द्वि-साप्ताहिक में क्या अंतर है?
द्वि-साप्ताहिक भुगतान 12 मासिक किस्तों को साल में 26 भुगतानों में बाँटता है। तेज़ द्वि-साप्ताहिक भुगतान मासिक किस्त का आधा है, जो साल में 26 बार दिया जाता है; यह साल में एक अतिरिक्त मासिक किस्त के बराबर है और 25 वर्ष का मॉर्गेज कई साल पहले चुकता कर देता है।

🇨🇦 कनाडा होम लोन कैलकुलेटर
🇨🇦 कनाडा पेचेक कैलकुलेटर
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