FHA लोन कैलकुलेटर (अमेरिका)

2026 के लिए मुफ़्त FHA लोन कैलकुलेटर: 1.75% शुरुआती MIP, डाउन पेमेंट और अवधि के अनुसार सालाना MIP, और टैक्स व बीमा के साथ मासिक किस्त।

घर की कीमत ($)

डाउन पेमेंट ($)

ब्याज दर (%)

अवधि (साल)

क्रेडिट स्कोर

प्रॉपर्टी टैक्स (% सालाना)

घर का बीमा ($ सालाना)

HOA फीस ($ मासिक)

—शुरुआती MIP (1.75%)

—लोन राशि

—मासिक किस्त

—मासिक MIP (पहला साल)

—कुल मासिक किस्त

यह क्या करता है

FHA लोन ऐसे मॉर्गेज हैं जिनका बीमा Federal Housing Administration (अमेरिका का संघीय आवास प्रशासन) करता है, और ये पहली बार घर खरीदने वालों में लोकप्रिय हैं क्योंकि 580 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर पर ये 3.5% डाउन पेमेंट स्वीकार करते हैं। बदले में कर्ज़दार मॉर्गेज बीमा (MIP) देता है: लोन का 1.75% शुरुआती प्रीमियम, जो आमतौर पर लोन में जोड़ दिया जाता है, और हर महीने चुकाया जाने वाला सालाना प्रीमियम, जो अवधि, डाउन पेमेंट और लोन के आकार के अनुसार 0.15% से 0.75% तक होता है। यह कैलकुलेटर मार्च 2023 से लागू HUD की तालिका का उपयोग करता है और HUD की तरह सालाना MIP हर साल के औसत बकाया पर लगाता है।

इसका उपयोग कैसे करें

घर की कीमत, अपनी डाउन पेमेंट, ब्याज दर और अवधि दर्ज करें।
अपने क्रेडिट स्कोर की सीमा चुनें, जो न्यूनतम डाउन पेमेंट तय करती है।
MIP के साथ पूरी मासिक किस्त देखने के लिए प्रॉपर्टी टैक्स, बीमा और HOA शुल्क जोड़ें।

गणना आपके ब्राउज़र में होती है। आप जो टाइप करते हैं वह कहीं नहीं भेजा जाता और कुछ भी सहेजा नहीं जाता, इसलिए आप इन्हें असली आँकड़ों के साथ इस्तेमाल कर सकते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

FHA मॉर्गेज बीमा की लागत कितनी है?
शुरुआती MIP बेस लोन का 1.75% है। ज़्यादातर 30 साल के लोन पर सालाना MIP 5% से कम डाउन पेमेंट में 0.55% और 5% या अधिक में 0.50% है; कन्फ़ॉर्मिंग लोन सीमा से ऊपर यह 0.75% या 0.70% होता है। 15 साल या उससे कम के लोन 0.15% से 0.65% देते हैं।

क्या FHA मॉर्गेज बीमा कभी खत्म होता है?
10% या अधिक डाउन पेमेंट पर यह 11 साल बाद खत्म हो जाता है। 10% से कम पर यह पूरे लोन तक चलता है, इसलिए कई कर्ज़दार 20% इक्विटी होने पर इससे छुटकारा पाने के लिए पारंपरिक लोन में रीफ़ाइनेंस कर लेते हैं।

न्यूनतम डाउन पेमेंट कितनी है?
580 या अधिक क्रेडिट स्कोर पर 3.5%, और 500 से 579 के स्कोर पर 10%। 500 से नीचे FHA लोन उपलब्ध नहीं हैं। डाउन पेमेंट बचत से या किसी अनुमत उपहार से आ सकती है।

FHA लोन या पारंपरिक लोन?
कम क्रेडिट स्कोर या छोटी डाउन पेमेंट हो तो FHA मदद करता है। अच्छे क्रेडिट और 5% या अधिक डाउन पेमेंट के साथ पारंपरिक लोन अक्सर सस्ता पड़ता है, क्योंकि उसका PMI 20% इक्विटी पर रद्द हो सकता है, जबकि FHA का MIP आमतौर पर बना रहता है।

🎖️ VA लोन कैलकुलेटर (पूर्व सैनिक, अमेरिका)
💵 घर खरीदने के लिए डाउन पेमेंट कैलकुलेटर (अमेरिका)
🧾 घर खरीद के क्लोजिंग खर्च का कैलकुलेटर (अमेरिका)

HUD — Mortgagee Letter 2023-05 (FHA annual MIP)
FHFA — Conforming loan limits for 2026