होम इक्विटी लोन कैलकुलेटर (घर की कीमत पर कर्ज, अमेरिका)
मुफ़्त होम इक्विटी लोन कैलकुलेटर: अपने घर की ज़मानत पर कितना उधार ले सकते हैं, तय मासिक किस्त, कुल ब्याज और संयुक्त लोन-टू-वैल्यू (CLTV)।
यह क्या करता है
होम इक्विटी लोन आपको अपने घर के उस हिस्से की ज़मानत पर, जिसके आप मालिक हैं, तय दर और तय मासिक किस्त के साथ, आमतौर पर 5 से 30 साल में, एकमुश्त रकम उधार लेने देता है। ऋणदाता आमतौर पर मॉर्गेज और नए लोन को मिलाकर घर की कीमत के 80% से 90% तक जाने देते हैं। यह कैलकुलेटर दिखाता है कि आप कितना उधार ले सकते हैं, मासिक किस्त, कुल ब्याज और लोन के बाद CLTV।
इसका उपयोग कैसे करें
- घर की कीमत, मॉर्गेज की बकाया राशि और ऋणदाता का अधिकतम संयुक्त लोन-टू-वैल्यू (CLTV) लिखें।
- वह राशि लिखें जो आप उधार लेना चाहते हैं, ब्याज दर और अवधि।
- मासिक किस्त, कुल ब्याज और संयुक्त लोन-टू-वैल्यू देखें।
गणना आपके ब्राउज़र में होती है। आप जो टाइप करते हैं वह कहीं नहीं भेजा जाता और कुछ भी सहेजा नहीं जाता, इसलिए आप इन्हें असली आँकड़ों के साथ इस्तेमाल कर सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
होम इक्विटी लोन या HELOC?
होम इक्विटी लोन पूरी राशि एक साथ देता है, शुरू से तय दर और तय किस्त के साथ। HELOC बदलती दर वाली क्रेडिट लाइन है जिससे आप ज़रूरत के हिसाब से निकालते हैं। लोन एक बड़े और ज्ञात लागत वाले खर्च के लिए ठीक है।
मुझे घर में कितनी हिस्सेदारी चाहिए?
ज़्यादातर ऋणदाता चाहते हैं कि लोन के बाद आप घर की कीमत का कम से कम 10% से 20% अपनी हिस्सेदारी के रूप में रखें, ताकि मॉर्गेज और नया लोन कीमत के 80% से 90% से नीचे रहें। क्रेडिट स्कोर और आय भी मायने रखते हैं।
क्या ब्याज कर से घटाया जा सकता है?
केवल तभी जब आप कटौतियाँ विस्तार से दर्ज करें और पैसा उस घर को खरीदने, बनाने या काफ़ी सुधारने में लगाएँ जो लोन की ज़मानत है, और $750,000 की मॉर्गेज कर्ज़ सीमा के भीतर। कार, यात्रा या क्रेडिट कार्ड पर लगाए पैसे का ब्याज घटाया नहीं जा सकता।
जोखिम क्या हैं?
आपका घर ज़मानत है: चुका न सकें तो उसे खो सकते हैं। बिना ज़मानत वाले कर्ज़ चुकाने के लिए घर पर लोन लेना उन्हें ऐसे कर्ज़ में बदल देता है जो ज़ब्ती तक जा सकता है, इसलिए किस्त की योजना सावधानी से बनाएँ।
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