होम लोन जल्दी चुकाने का कैलकुलेटर (अमेरिका)
मुफ़्त मॉर्गेज भुगतान कैलकुलेटर: देखें कि हर महीने, हर साल या एक बार के अतिरिक्त भुगतान आपके लोन से कितने साल और ब्याज घटाते हैं।
| वर्ष | अतिरिक्त के बिना बकाया | अतिरिक्त के साथ बकाया |
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यह क्या करता है
मॉर्गेज पर आप जो भी अतिरिक्त डॉलर देते हैं, वह सीधे मूलधन में जाता है, इसलिए अगले महीने का ब्याज छोटी बकाया राशि पर गिना जाता है। यह कैलकुलेटर आपके लोन की मौजूदा स्थिति की तुलना उसी लोन से करता है जिसमें हर महीने, साल में एक बार या एक बार अतिरिक्त भुगतान हों, और चुकाने की नई तारीख, बचा समय और ब्याज, और साल दर साल बकाया दिखाता है। यह वह मासिक अतिरिक्त राशि भी बता सकता है जो लोन को आपके चुने सालों में चुका दे।
इसका उपयोग कैसे करें
- मौजूदा बकाया राशि, ब्याज दर और बचे हुए साल लिखें।
- हर महीने, साल में एक बार या अभी एक बार की अतिरिक्त राशि जोड़ें।
- चाहें तो ज़रूरी अतिरिक्त राशि देखने के लिए मनचाहे साल लिखें।
गणना आपके ब्राउज़र में होती है। आप जो टाइप करते हैं वह कहीं नहीं भेजा जाता और कुछ भी सहेजा नहीं जाता, इसलिए आप इन्हें असली आँकड़ों के साथ इस्तेमाल कर सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मॉर्गेज जल्दी चुकाने पर जुर्माना लगता है?
आज अमेरिका के ज़्यादातर मॉर्गेज में नहीं लगता। जहाँ समय से पहले भुगतान का जुर्माना मान्य है, वहाँ संघीय नियम इसे लोन के पहले तीन साल तक सीमित करते हैं। Loan Estimate या नोट देखें, या ऋणदाता से पूछें।
कैसे पक्का करूँ कि अतिरिक्त राशि मूलधन में जाए?
भुगतान करते समय, ऑनलाइन या भुगतान पर्ची पर, अतिरिक्त राशि को «principal only» (केवल मूलधन) के रूप में चिह्नित करें और अगला स्टेटमेंट जाँचें। वरना कुछ servicer इसे अगली किस्त के अग्रिम भुगतान के रूप में रोक लेते हैं।
मॉर्गेज चुकाऊँ या पैसा निवेश करूँ?
ज़्यादा चुकाने पर आपके मॉर्गेज की दर के बराबर गारंटीशुदा रिटर्न मिलता है। निवेश लंबी अवधि में ज़्यादा दे सकता है, पर जोखिम के साथ। कई लोग पहले आपातकालीन फंड बनाते हैं और ऊँची दर वाले कर्ज़ चुकाते हैं, फिर बाकी बाँटते हैं।
क्या एक बार का अतिरिक्त भुगतान मेरी मासिक किस्त घटाता है?
नहीं: किस्त वही रहती है और लोन जल्दी खत्म होता है। बड़े अतिरिक्त भुगतान के बाद किस्त घटाने के लिए ऋणदाता से recast के बारे में पूछें, जो मामूली फीस पर नई बकाया राशि पर किस्त दोबारा निकालता है।
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