पाकिस्तान संपत्ति कर कैलकुलेटर 2026-27: 236K, 236C और पूंजीगत लाभ
2026-27 में पाकिस्तान में संपत्ति की खरीद-बिक्री पर कर निकालें: फाइलर और नॉन-फाइलर के लिए 236K और 236C के तहत एडवांस टैक्स और पूंजीगत लाभ कर।
प्रांतीय स्टांप शुल्क, कैपिटल वैल्यू टैक्स और पंजीकरण शुल्क अलग से लगते हैं और यहां शामिल नहीं हैं। 236C और 236K के तहत एडवांस टैक्स साल के आयकर में समायोजित हो जाता है।
यह क्या करता है
पाकिस्तान में संपत्ति के हस्तांतरण पर पंजीकरण कार्यालय दोनों पक्षों से एडवांस टैक्स लेता है: धारा 236K के तहत खरीदार से उचित बाज़ार मूल्य का 1.25% और धारा 236C के तहत विक्रेता से कीमत का 2.75%, जो Finance Act 2026 में Active Taxpayers' List वालों के लिए तय एकसमान दरें हैं। नॉन-फाइलर खरीद पर 10.5% से 18.5% और बिक्री पर 11.5% देते हैं। विक्रेता के लाभ पर धारा 37 के तहत पूंजीगत लाभ कर भी लगता है।
इसका उपयोग कैसे करें
- खरीद या बिक्री चुनें और कीमत लिखें।
- बिक्री के लिए खरीद लागत, तारीखें और संपत्ति का प्रकार जोड़ें।
- अगर आप ATL में हैं तो बॉक्स पर निशान लगाएं और कर देखें।
गणना आपके ब्राउज़र में होती है। आप जो टाइप करते हैं वह कहीं नहीं भेजा जाता और कुछ भी सहेजा नहीं जाता, इसलिए आप इन्हें असली आँकड़ों के साथ इस्तेमाल कर सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
संपत्ति खरीदने पर कितना कर देना पड़ता है?
Rs 20 मिलियन की संपत्ति पर फाइलर 1.25% यानी Rs 250,000 देता है। नॉन-फाइलर 10.5% यानी Rs 2,100,000 देता है; Rs 50 मिलियन से ऊपर 14.5% और Rs 100 मिलियन से ऊपर 18.5%।
बेचने पर कौन सा कर लगता है?
1 जुलाई 2024 के बाद Rs 20 मिलियन में खरीदी संपत्ति को Rs 30 मिलियन में बेचने पर फाइलर Rs 825,000 एडवांस टैक्स (2.75%) और Rs 10 मिलियन के लाभ पर 15% पूंजीगत लाभ कर देता है: Rs 1,500,000।
क्या रखने की अवधि अब भी मायने रखती है?
सिर्फ़ 30 जून 2024 तक प्राप्त संपत्ति के लिए: खुले प्लॉट पर 6 साल बाद, निर्मित संपत्ति पर 4 साल बाद और फ्लैट पर 2 साल बाद दर 15% से 0% हो जाती है। बाद में प्राप्त संपत्ति पर 15% लगता है।
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