VA लोन कैलकुलेटर (पूर्व सैनिक, अमेरिका)
मुफ़्त VA लोन कैलकुलेटर: पहले या बाद के उपयोग पर VA funding fee, फीस जोड़ने के बाद लोन राशि, और कर व बीमा के साथ मासिक किस्त।
यह क्या करता है
VA लोन ऐसे मॉर्गेज हैं जिनकी गारंटी अमेरिकी Department of Veterans Affairs (VA) पात्र पूर्व सैनिकों, सेवारत सैन्यकर्मियों और जीवित जीवनसाथियों के लिए देता है। इनमें डाउन पेमेंट ज़रूरी नहीं और निजी मॉर्गेज बीमा नहीं होता, पर ज़्यादातर कर्ज़दार एक बार की VA funding fee देते हैं, जिसे लोन में जोड़ा जा सकता है। यह कैलकुलेटर आपके डाउन पेमेंट और इस बात से funding fee निकालता है कि यह आपका पहला VA लोन है या नहीं, फिर लोन राशि और प्रॉपर्टी टैक्स, बीमा व HOA फीस के साथ मासिक किस्त दिखाता है।
इसका उपयोग कैसे करें
- घर की कीमत, डाउन पेमेंट (शून्य हो सकता है), दर और अवधि लिखें।
- पहला या बाद का उपयोग चुनें, और funding fee से छूट हो तो बॉक्स पर निशान लगाएँ।
- पूरी मासिक किस्त देखने के लिए प्रॉपर्टी टैक्स, बीमा और HOA फीस जोड़ें।
गणना आपके ब्राउज़र में होती है। आप जो टाइप करते हैं वह कहीं नहीं भेजा जाता और कुछ भी सहेजा नहीं जाता, इसलिए आप इन्हें असली आँकड़ों के साथ इस्तेमाल कर सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
VA funding fee कितनी है?
खरीद के लोन में, पहले उपयोग पर: 5% से कम डाउन पेमेंट पर 2.15%, 5% या ज़्यादा पर 1.5% और 10% या ज़्यादा पर 1.25%। पहले उपयोग के बाद: 5% से कम डाउन पेमेंट पर 3.3%, फिर वही 1.5% और 1.25%। ये 7 अप्रैल 2023 से लागू दरें हैं।
funding fee कौन नहीं देता?
वे पूर्व सैनिक जो सेवा से जुड़ी विकलांगता के लिए VA से मुआवज़ा पाते हैं, जीवित जीवनसाथी जो Dependency and Indemnity Compensation पाते हैं, और सक्रिय ड्यूटी पर Purple Heart पाने वाले, और VA की सूची के अन्य लोग।
क्या VA लोन की कोई सीमा है?
2020 से पूर्ण अधिकार (entitlement) वाले कर्ज़दारों के लिए VA लोन की कोई सीमा नहीं है, इसलिए ऋणदाता मंज़ूर करे तो आप बिना डाउन पेमेंट conforming सीमा से ज़्यादा ले सकते हैं। घटे हुए अधिकार पर काउंटी की सीमाएँ अब भी लागू हैं।
क्या विक्रेता मेरे क्लोजिंग खर्च चुका सकता है?
हाँ। VA लोन में विक्रेता सभी सामान्य क्लोजिंग खर्च चुका सकता है, और कीमत के 4% तक की रियायतें भी दे सकता है, जैसे funding fee या आपके कर्ज़ चुकाने के लिए।
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