Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah (AS)
Kalkulator pinjaman ekuitas rumah gratis: berapa yang bisa dipinjam dengan jaminan rumah, cicilan tetap, total bunga, dan rasio pinjaman terhadap nilai (CLTV).
Apa fungsinya
Pinjaman ekuitas rumah memungkinkan Anda meminjam sejumlah uang sekaligus dengan jaminan bagian rumah yang Anda miliki, dengan suku bunga tetap dan cicilan bulanan tetap, biasanya selama 5 sampai 30 tahun. Pemberi pinjaman biasanya mengizinkan KPR ditambah pinjaman baru mencapai 80% sampai 90% nilai rumah. Kalkulator ini menampilkan berapa yang bisa dipinjam, cicilan bulanan, total bunga dan rasio pinjaman terhadap nilai gabungan setelah pinjaman.
Cara memakainya
- Ketik nilai rumah, saldo KPR dan rasio pinjaman terhadap nilai gabungan maksimum dari pemberi pinjaman.
- Ketik jumlah yang ingin dipinjam, suku bunga dan jangka waktu.
- Lihat cicilan bulanan, total bunga dan rasio pinjaman terhadap nilai gabungan.
Perhitungan berjalan di peramban Anda. Tidak ada yang Anda ketik dikirim ke mana pun dan tidak ada yang disimpan, jadi Anda bisa memakainya dengan angka sungguhan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Pinjaman ekuitas rumah atau HELOC?
Pinjaman ekuitas rumah mencairkan seluruh jumlah sekaligus, dengan suku bunga tetap dan cicilan tetap sejak awal. HELOC adalah jalur kredit dengan suku bunga variabel yang ditarik sesuai kebutuhan. Pinjaman ini cocok untuk satu pengeluaran besar dengan biaya yang sudah diketahui.
Berapa ekuitas yang saya butuhkan?
Sebagian besar pemberi pinjaman ingin Anda menyisakan sedikitnya 10% sampai 20% nilai rumah sebagai ekuitas setelah pinjaman, sehingga KPR plus pinjaman baru tetap di bawah 80% sampai 90% nilai. Skor kredit dan penghasilan juga berpengaruh.
Apakah bunganya dapat dikurangkan dari pajak?
Hanya jika Anda memilih pengurangan terperinci dan menggunakan uangnya untuk membeli, membangun atau memperbaiki rumah yang menjadi jaminan secara substansial, dalam batas utang KPR $750,000. Bunga atas uang untuk mobil, perjalanan atau kartu kredit tidak dapat dikurangkan.
Apa risikonya?
Rumah Anda adalah jaminan: jika tidak sanggup membayar, Anda bisa kehilangannya. Meminjam dengan jaminan rumah untuk melunasi utang tanpa jaminan mengubahnya menjadi utang yang bisa berujung penyitaan, jadi rencanakan cicilannya dengan cermat.
๐ก Kalkulator HELOC (Kredit Berjaminan Rumah AS)
๐ Kalkulator Refinancing
๐ Kalkulator APR (Biaya Pinjaman Sebenarnya AS)