Kalkulator Pelunasan KPR Lebih Cepat (AS)
Kalkulator pelunasan KPR gratis: lihat berapa tahun dan bunga yang terpangkas oleh tambahan bulanan, tahunan atau sekali bayar, dan tambahan agar lunas cepat.
| Tahun | Saldo tanpa tambahan | Saldo dengan tambahan |
|---|
Apa fungsinya
Setiap dolar tambahan yang Anda bayar pada KPR langsung masuk ke pokok pinjaman, sehingga bunga bulan berikutnya dihitung dari saldo yang lebih kecil. Kalkulator ini membandingkan pinjaman Anda apa adanya dengan pinjaman yang sama plus pembayaran tambahan tiap bulan, setahun sekali atau sekali bayar, lalu menampilkan tanggal lunas baru, waktu dan bunga yang dihemat, serta saldo tahun demi tahun. Kalkulator ini juga bisa mencari tambahan bulanan agar pinjaman lunas dalam jumlah tahun pilihan Anda.
Cara memakainya
- Ketik saldo saat ini, suku bunga dan sisa tahun.
- Tambahkan jumlah ekstra per bulan, setahun sekali atau sekali bayar sekarang.
- Jika mau, ketik jumlah tahun yang Anda inginkan untuk melihat tambahan yang dibutuhkan.
Perhitungan berjalan di peramban Anda. Tidak ada yang Anda ketik dikirim ke mana pun dan tidak ada yang disimpan, jadi Anda bisa memakainya dengan angka sungguhan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah ada penalti jika melunasi KPR lebih cepat?
Sebagian besar KPR di AS saat ini tidak memilikinya. Jika penalti pelunasan dipercepat diizinkan, aturan federal membatasinya pada tiga tahun pertama pinjaman. Periksa Loan Estimate atau surat pinjaman, atau tanyakan kepada pemberi pinjaman.
Bagaimana memastikan tambahan masuk ke pokok pinjaman?
Tandai jumlah tambahan sebagai “hanya pokok” saat membayar, secara online atau di slip pembayaran, lalu periksa laporan berikutnya. Jika tidak, sebagian servicer menahannya sebagai pembayaran dini untuk cicilan berikutnya.
Lunasi KPR atau investasikan uangnya?
Membayar tambahan memberi imbal hasil pasti sebesar suku bunga KPR Anda. Investasi mungkin menghasilkan lebih banyak dalam jangka panjang tetapi berisiko. Banyak orang lebih dulu membangun dana darurat dan melunasi utang berbunga lebih tinggi, lalu membagi sisanya.
Apakah pembayaran tambahan sekali bayar menurunkan cicilan bulanan saya?
Tidak: cicilan tetap sama dan pinjaman berakhir lebih cepat. Untuk menurunkan cicilan setelah pembayaran tambahan besar, tanyakan kepada pemberi pinjaman tentang recast, yaitu menghitung ulang cicilan dari saldo baru dengan biaya kecil.
๐ Kalkulator KPR Cicilan Dua Mingguan (AS)
๐ Kalkulator Angsuran Kredit
๐ Kalkulator Refinancing