Kalkulator Refinancing
Kalkulator refinancing gratis: bandingkan kredit sekarang dengan kredit baru, penghematan cicilan, kapan biaya balik modal, dan selisih total yang sebenarnya.
Mata uang sengaja tidak ditampilkan: angkanya keluar dalam satuan yang sama seperti yang Anda masukkan.
| Kredit saat ini | Kredit baru | |
|---|---|---|
| Angsuran bulanan | ||
| Sisa cicilan | ||
| Total bunga | ||
| Masih harus dibayar |
Apa fungsinya
Membandingkan sisa yang harus Anda bayar pada kredit sekarang dengan biaya kredit baru: cicilan baru, penghematan per bulan, berapa bulan penghematan itu menutup biaya pengalihan, dan selisih selama seluruh masa kredit, yaitu angka yang menentukan apakah refinancing benar-benar menguntungkan.
Cara memakainya
- Ketik sisa pokok utang Anda, suku bunga saat ini, dan sisa tenor. Rekening koran atau surat tagihan kredit menampilkan saldo dan sisa cicilan.
- Ketik suku bunga dan tenor kredit baru beserta biaya pengalihannya, lalu pilih apakah biaya dibayar di muka atau ditambahkan ke kredit.
- Baca penghematan per bulan, titik balik modal, dan terutama selisih totalnya. Coba pakai tenor yang sama dengan sisa tenor agar perbandingannya adil.
Perhitungan berjalan di peramban Anda. Tidak ada yang Anda ketik dikirim ke mana pun dan tidak ada yang disimpan, jadi Anda bisa memakainya dengan angka sungguhan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Kapan refinancing menguntungkan?
Bila selisih selama seluruh kredit positif dan Anda akan mempertahankan kredit melewati titik balik modal. Cicilan lebih kecil saja belum membuktikan apa-apa: memperpanjang tenor menurunkan cicilan walau bunga sama, dan biasanya menaikkan total.
Apa itu titik balik modal?
Biaya pengalihan dibagi penghematan per bulan: jumlah bulan yang dibutuhkan cicilan lebih kecil untuk mengembalikan biaya refinancing. Jika Anda menjual rumah atau melunasi kredit sebelum itu, refinancing justru merugi.
Perlukah biaya ditambahkan ke kredit baru?
Itu menghemat uang tunai sekarang, tetapi Anda membayar bunga atas biaya tersebut selama seluruh tenor baru. Centang dan hapus centang pilihan itu untuk melihat selisih totalnya.
Apakah ini juga berlaku untuk kredit mobil dan pinjaman pribadi?
Ya. Hitungannya sama untuk semua kredit dengan cicilan tetap: KPR, kredit mobil, atau pinjaman pribadi, termasuk take over kredit dari bank lain.
Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point