Kalkulator Kemampuan Sewa: Berapa Sewa yang Mampu Saya Bayar?
Cari tahu berapa sewa yang mampu Anda bayar dari pendapatan dengan aturan 30%, aturan sewa 40× yang dipakai pemilik, dan batas 36% termasuk utang Anda.
| Aturan | Sewa bulanan |
|---|---|
| 30% dari pendapatan kotor bulanan | |
| Aturan 40× (pendapatan tahunan ÷ 40) | |
| 36% dari pendapatan kotor dikurangi utang |
Apa fungsinya
Tidak ada satu aturan tunggal untuk sewa, jadi kalkulator menampilkan tiga yang paling umum dan mengambil yang terendah. Aturan 30% menyatakan sewa maksimal 30% dari pendapatan kotor bulanan. Banyak pemilik meminta pendapatan tahunan 40 kali sewa. Aturan 36% dari pemberi pinjaman membatasi sewa ditambah semua cicilan utang lain menjadi 36% dari pendapatan kotor.
Cara memakainya
- Ketik pendapatan kotor Anda, per tahun atau per bulan.
- Ketik cicilan utang bulanan Anda (mobil, pinjaman kuliah, kartu).
- Lihat sewa yang diizinkan tiap aturan dan batas maksimum yang aman.
Perhitungan berjalan di peramban Anda. Tidak ada yang Anda ketik dikirim ke mana pun dan tidak ada yang disimpan, jadi Anda bisa memakainya dengan angka sungguhan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa sewa yang mampu saya bayar dengan penghasilan 60.000 per tahun?
Sekitar 1.500 per bulan: 30% dari 5.000 kotor per bulan, yang juga aturan 40× (60.000 ÷ 40). Dengan utang lain 300 per bulan, aturan 36% juga menghasilkan 1.500.
Apa itu aturan sewa 40×?
Banyak pemilik, terutama di New York, mensyaratkan pendapatan kotor tahunan minimal 40 kali sewa bulanan. Untuk sewa 2.000, itu 80.000 per tahun.
Sebaiknya pakai pendapatan kotor atau bersih?
Aturan di sini memakai pendapatan kotor, sebelum pajak, seperti pemilik dan pemberi pinjaman. Jika gaji bersih Anda jauh lebih rendah dari gaji kotor, targetkan lebih rendah, atau pakai anggaran 50/30/20 dengan pendapatan bersih.
๐ Kalkulator Sewa vs Beli Rumah
๐ก Kalkulator Kemampuan Membeli Rumah
๐ Kalkulator Anggaran