Kalkulator Stamp Duty (UK)
Kalkulator Stamp Duty UK gratis: SDLT di Inggris dan Irlandia Utara, LBTT di Skotlandia, dan LTT di Wales, untuk pembeli pertama, pindah rumah, dan rumah kedua.
| Rentang | Tarif | Jumlah dalam rentang | Pajak |
|---|
Tarif dari GOV.UK, Pemerintah Skotlandia (anggaran 2026-27), dan GOV.WALES, dicocokkan dengan contoh yang mereka terbitkan.
Apa fungsinya
Saat membeli rumah atau tanah di UK, Anda membayar pajak atas harga: Stamp Duty Land Tax (SDLT) di Inggris dan Irlandia Utara, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) di Skotlandia, dan Land Transaction Tax (LTT) di Wales. Setiap tarif hanya berlaku pada bagian harga di dalam rentangnya, seperti pajak penghasilan. Kalkulator ini menampilkan pajak per rentang, dengan keringanan pembeli pertama, biaya tambahan rumah kedua dan rumah sewa, biaya tambahan bagi pembeli bukan penduduk UK, serta tarif properti non-hunian.
Cara memakainya
- Ketik harga beli dan pilih lokasi properti.
- Pilih apakah ini rumah berikutnya, rumah pertama, atau properti tambahan.
- Baca pajaknya per rentang dan bandingkan dengan jenis pembeli lain.
Perhitungan berjalan di peramban Anda. Tidak ada yang Anda ketik dikirim ke mana pun dan tidak ada yang disimpan, jadi Anda bisa memakainya dengan angka sungguhan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Siapa yang dianggap pembeli pertama?
Orang yang belum pernah memiliki rumah di mana pun di dunia dan akan tinggal di properti itu. Jika membeli bersama orang lain, semua pembeli harus pembeli pertama. Di Inggris dan Irlandia Utara, keringanan berlaku untuk rumah hingga £500.000; di Skotlandia, rentang nol naik menjadi £175.000; Wales tidak punya keringanan.
Kapan tarif lebih tinggi untuk properti tambahan berlaku?
Bila setelah pembelian Anda memiliki lebih dari satu rumah, seperti rumah kedua, rumah sewa, atau vila liburan sewaan, dan harganya £40.000 atau lebih. Jika Anda mengganti rumah utama dan menjual rumah lama dalam batas waktu (36 bulan di Inggris dan Irlandia Utara), biasanya kelebihan bayar dapat diklaim kembali.
Kapan saya harus membayar?
Laporan dan pajak jatuh tempo dalam 14 hari setelah penyelesaian di Inggris dan Irlandia Utara, dan dalam 30 hari di Skotlandia dan Wales. Pengacara atau conveyancer Anda biasanya mengajukan dan membayarkannya untuk Anda.
Apakah Stamp Duty dibayar atas uang muka atau harga penuh?
Atas harga beli penuh, berapa pun uang muka atau KPR Anda. Tambahan 8% di Skotlandia untuk properti tambahan juga dikenakan atas seluruh harga, bukan per rentang.
🏴 Kalkulator LBTT (Skotlandia)
🏴 Kalkulator LTT (Wales)
🏠 Kalkulator KPR
🇬🇧 Kalkulator Gaji Bersih Inggris (UK)
GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands