Calcolatore APR (costo effettivo del prestito, USA)
Calcolatore APR gratuito: il tasso annuo effettivo di un prestito o mutuo con commissioni, punti e costi di chiusura, più la rata e il costo del credito.
Che cosa fa
L'APR (annual percentage rate) è il costo annuo di un prestito, comprese le commissioni pagate per ottenerlo, come la commissione di apertura, i punti di sconto e parte dei costi di chiusura. Negli USA i finanziatori devono mostrarlo secondo la Truth in Lending Act, così da poter confrontare i prestiti. Questo calcolatore trova il tasso a cui le rate rimborsano solo il denaro che riceve davvero, che è come la Regulation Z definisce l'APR. Il costo del credito è tutto l'interesse più le commissioni.
Come si usa
- Inserisca l'importo del prestito, il tasso di interesse e la durata in anni.
- Aggiunga tutte le commissioni pagate per ottenere il prestito: apertura, punti, mediatore e altri oneri finanziari.
- Spunti la casella se le commissioni vengono aggiunte al prestito invece di essere pagate alla chiusura.
Il calcolo avviene nel tuo browser. Niente di ciò che scrivi viene inviato da qualche parte e niente viene conservato, quindi puoi usarle con numeri veri.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra tasso di interesse e APR?
Il tasso di interesse determina la rata. L'APR aggiunge le commissioni, ripartite sulla durata, quindi è più alto ogni volta che ci sono commissioni. Due prestiti con lo stesso tasso possono avere APR diversi; l'APR più basso costa meno se tiene il prestito fino alla fine.
Quali commissioni rientrano nell'APR?
Oneri finanziari come commissioni di apertura, punti di sconto, commissioni del mediatore ipotecario e assicurazione ipotecaria. I costi che pagherebbe anche in un acquisto in contanti, come perizia, assicurazione sul titolo e spese di registrazione, di solito restano esclusi nei mutui.
Perché l'APR conta meno se vendo o rifinanzio presto?
L'APR ripartisce le commissioni sull'intera durata. Se estingue il prestito dopo pochi anni, le commissioni pesano molto di più su ogni anno in cui l'ha tenuto, quindi un prestito senza punti e con un tasso un po' più alto può costare meno.
L'APR è lo stesso che l'APY?
No. L'APR è un tasso annuo semplice, il tasso mensile per 12, usato per i prestiti. L'APY include la capitalizzazione ed è usato per i risparmi: un APR del 12% addebitato ogni mese equivale a un tasso annuo effettivo del 12,68%.
🏦 Calcolatrice di Prestiti
🏠 Calcolatore mutuo
🏡 Calcolatore HELOC (linea di credito garantita dalla casa, USA)
Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge