Calcolatore di mutuo con pagamento ogni due settimane (USA)
Calcolatore gratuito di mutuo bisettimanale: scopri come pagare metà rata ogni due settimane estingue il mutuo con anni di anticipo e quanti interessi risparmi.
Che cosa fa
Con un piano bisettimanale paghi metà della rata mensile del mutuo ogni due settimane. Un anno ha 52 settimane, quindi 26 mezze rate, pari a 13 rate intere invece di 12. Il pagamento extra va ogni anno al capitale, perciò un prestito a 30 anni di solito si estingue da quattro a sei anni prima. Questo calcolatore simula i 26 pagamenti all'anno e confronta gli interessi totali con il pagamento mensile.
Come si usa
- Inserisci l'importo del prestito, il tasso di interesse e la durata.
- Guarda il pagamento ogni due settimane, che è metà della rata mensile.
- Confronta la nuova durata dell'estinzione e gli interessi risparmiati con il pagamento mensile.
Il calcolo avviene nel tuo browser. Niente di ciò che scrivi viene inviato da qualche parte e niente viene conservato, quindi puoi usarle con numeri veri.
Domande frequenti
Posso farlo senza un programma bisettimanale?
Sì. Alcuni finanziatori e società esterne addebitano una commissione di adesione o mensile per i piani bisettimanali. Ottieni quasi lo stesso risultato gratis aggiungendo un dodicesimo della rata a ogni pagamento mensile, indicato come capitale.
Perché si risparmiano tanti interessi?
Perché ogni dollaro extra riduce il debito su cui vengono calcolati tutti gli interessi successivi. Nei primi anni la maggior parte della rata è interesse, quindi pagare capitale prima ha un grande effetto.
Il mio finanziatore applica i pagamenti ogni due settimane?
Non sempre. Alcuni servicer trattengono la prima metà finché non arriva la seconda e applicano una rata intera una volta al mese. L'effetto annuo della 13ª rata è lo stesso; verifica come si comporta il tuo servicer.
Bisettimanale è come due volte al mese?
No. Due volte al mese sono 24 mezze rate all'anno, esattamente 12 rate intere, e il prestito finisce nei tempi originali. Ogni due settimane sono 26 mezze rate, ed è da qui che viene il risparmio.
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