Calcolo plusvalenze in Portogallo: azioni e immobili

Che cosa fa

In Portogallo la plusvalenza su azioni, ETF e fondi è tassata con l'aliquota fissa del 28%, oppure insieme agli altri redditi se scegli il cumulo (englobamento); per i titoli quotati posseduti da oltre 2 anni, una parte del guadagno è esclusa. Per gli immobili, il prezzo di acquisto è rivalutato con il coefficiente di svalutazione della moneta e solo il 50% della plusvalenza si somma ai redditi. Vendere l'abitazione principale e reinvestire in un'altra esclude la plusvalenza in proporzione all'importo reinvestito.

Come si usa

1. Scegli azioni o immobile e inserisci i valori di vendita e di acquisto e i costi.
2. Inserisci gli anni di possesso (azioni) o il coefficiente e il reinvestimento (immobile), e gli altri redditi.
3. Leggi l'imposta sulla plusvalenza e quale opzione costa meno.

Il calcolo avviene nel tuo browser. Niente di ciò che scrivi viene inviato da qualche parte e niente viene conservato, quindi puoi usarle con numeri veri.

Domande frequenti

Come sono tassate le plusvalenze su azioni in Portogallo?
Al 28% sul guadagno, o con le aliquote IRS se applichi il cumulo. Per azioni e fondi quotati posseduti da oltre 2 anni è escluso il 10% del guadagno, il 20% da 5 anni e il 30% da 8 anni.

Come è tassata la vendita di un immobile?
Solo il 50% della plusvalenza si somma agli altri redditi ed è tassato con le aliquote IRS. Il prezzo di acquisto è rivalutato con il coefficiente, e si deducono i lavori degli ultimi 12 anni e i costi.

Quando il cumulo è obbligatorio?
Quando azioni possedute da meno di 365 giorni danno una plusvalenza e il tuo reddito imponibile, con essa, raggiunge 86.634 €, la soglia dell'ultimo scaglione IRS.

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