Calcolatore: quanto affitto posso permettermi?
Scopri quanto affitto puoi permetterti dal reddito con la regola del 30%, la regola 40× dei proprietari e il limite del 36% che include i debiti.
| Regola | Affitto mensile |
|---|---|
| 30% del reddito lordo mensile | |
| Regola 40× (reddito annuo ÷ 40) | |
| 36% del reddito lordo meno i debiti |
Che cosa fa
Non esiste una regola unica per l'affitto, quindi il calcolatore mostra le tre più comuni e prende la più bassa. La regola del 30% dice che l'affitto dovrebbe essere al massimo il 30% del reddito lordo mensile. Molti proprietari chiedono un reddito annuo di 40 volte l'affitto. La regola del 36% dei finanziatori limita affitto più tutte le altre rate mensili al 36% del reddito lordo.
Come si usa
- Inserisci il tuo reddito lordo, annuo o mensile.
- Inserisci le rate mensili dei debiti (auto, prestiti per studio, carte).
- Guarda l'affitto consentito da ogni regola e il massimo sicuro.
Il calcolo avviene nel tuo browser. Niente di ciò che scrivi viene inviato da qualche parte e niente viene conservato, quindi puoi usarle con numeri veri.
Domande frequenti
Quanto affitto posso permettermi con 60.000 all'anno?
Circa 1.500 al mese: il 30% di 5.000 lordi al mese, che coincide con la regola 40× (60.000 ÷ 40). Con 300 al mese di altri debiti, anche la regola del 36% dà 1.500.
Che cos'è la regola dell'affitto 40×?
Molti proprietari, soprattutto a New York, richiedono un reddito lordo annuo di almeno 40 volte l'affitto mensile. Per un affitto di 2.000 sono 80.000 all'anno.
Devo usare il reddito lordo o netto?
Qui le regole usano il reddito lordo, prima delle imposte, come fanno proprietari e finanziatori. Se il tuo stipendio netto è molto più basso del lordo, punta più in basso o usa il budget 50/30/20 con il reddito netto.
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