香港の住宅印紙税（Stamp Duty）計算機 2026
2026年2月26日から適用の税率で香港の住宅印紙税を計算：HK$400万まではHK$100、1.5%から4.25%、最高6.5%です。
買主を問わず住宅の購入に適用されます。特別印紙税は2024年2月28日に廃止されました。仲介手数料と法務費用は含みません。
できること
香港で住宅を購入すると、購入価格または時価の高い方に従価印紙税がかかります。2026年2月26日以降は、HK$400万まではHK$100、その後は価格に応じて全体の1.5%、2.25%、3%、3.75%、4.25%、約HK$10,960万を超えると6.5%です。各区分の間では超過額の10%から30%の限界減免があり、急激な税額の跳ね上がりを防ぎます。2024年2月以降、2軒目の住宅や永住者でない人への追加課税はありません。
使い方
- 物件の購入価格または時価を入力します。
- 計算機が適用区分と限界減免を自動で反映します。
- 印紙税と実効税率を確認します。
計算はブラウザ内で行われます。入力した内容はどこにも送信されず、保存もされません。実際の数値を安心して入力できます。
よくある質問
HK$600万のマンションの印紙税はいくらですか。
価格の2.25%でHK$135,000です。HK$400万のマンションはHK$100だけです。
HK$420万の場合は？
限界減免の区分に当たります。HK$100にHK$400万を超えるHK$200,000の20%を加えた、HK$40,100です。
2026年に何が変わりましたか。
2026年2月26日から、HK$1億を超える住宅は最高税率6.5%で、約HK$10,960万まで減免があります。HK$2億の住宅はHK$13,000,000です。
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