ローン計算ツール

できること

毎月同額を返すローンは、同じ計算の繰り返しです。毎月、まだ返していない残高に利息がかかり、返済額の残りが元金を減らします。初めはほとんどが利息で、だからこそ残高は最初の数年ほとんど動かず、あとから急に減ります。返済額そのものは一つの式——借入額、月利、月数——から出て、ほかのすべてはそこから導かれます。

使い方

1. 借りたい金額を入力します。
2. 年利と、期間を年または月で入力します。
3. 毎月の返済額、返済総額、そのうち利息がいくらかを読み取ります。

計算はブラウザ内で行われます。入力した内容はどこにも送信されず、保存もされません。実際の数値を安心して入力できます。

よくある質問

なぜ通貨記号がないのですか？
計算はどの通貨でも同じであり、一つを選べばほかのすべてで誤ったページになるからです。お使いの通貨で金額を入力し、同じ単位で答えを読んでください。

手数料や保険料、税は含まれますか？
含まれません。ローンの利息だけです。実際の商品には事務手数料や保険料、ときに税が上乗せされます。表示される金利と最終的に払う金利が一致しないのは、そのためです。

なぜ最初は残高がほとんど減らないのですか？
利息はまだ返していない残高にかかり、初めはほぼ全額が残っているからです。年6パーセント・30年のローンでは、初回返済の八割以上が利息です。期間の半分を過ぎた時点で、お金は半分以上払っているのに、借金は半分にも遠く及びません。

金利がゼロの場合は？
そのときは借入額を月数で割るだけで、返済総額は借りた額と同じになります。通常の式はそこでゼロ除算になるため、このページでは別に扱っています——無利息の分割払いは、無視できないほどよくあるからです。

Wikipedia — Amortization schedule
Wikipedia — Compound interest
Wikipedia — Annual percentage rate
Wikipedia — Mortgage loan