州別の固定資産税計算ツール

米国のどの州でも、平均実効税率、または独自の税率と homestead 控除から、住宅の固定資産税を年額・月額で試算します。

州

住宅の価値

実効税率（%、空欄＝州の平均）

価値から差し引く控除（homestead）

年間固定資産税

—月額

—使用した税率

—州の順位（1＝最高）

州	実効税率	この価値での税額

州別の平均実効税率：支払われた固定資産税 ÷ 持ち家の価値（Tax Foundation、2024年の国勢調査データ）。実際の税額は郡や市、評価額、控除によって変わります。郡の査定官に確認してください。

固定資産税は、郡、市、学区が不動産の評価額に対して課します。税率も評価も大きく違うため、実効税率（住宅の市場価値に対する納税額の割合）が州を比べる最も簡単な方法です。この計算ツールはそれをあなたの住宅の価値に適用します。

計算はブラウザ内で行われます。入力した内容はどこにも送信されず、保存もされません。実際の数値を安心して入力できます。

300,000の家の固定資産税はいくらですか？
州の平均では、テキサスは年4,200（1.40%）、ニュージャージーは5,640（1.88%）、カリフォルニアは2,100（0.70%）、ハワイは870（0.29%）です。

固定資産税が最も高い州は？
ニュージャージーとイリノイ（1.88%）、コネチカット（1.54%）、バーモント（1.51%）、ニューハンプシャー（1.50%）です。最も低いのはハワイ（0.29%）とアラバマ（0.37%）です。

固定資産税はどう計算されますか？
homestead 控除などを引いた評価額に、地方の税率（ミル単位が多く、1 mill＝0.1%）を掛けます。実効税率は税額を市場価値と比べたものです。