家賃予算計算ツール:家賃はいくらまで払える?
収入から、30%の目安、大家がよく使う年収の40×ルール、債務込みの36%上限に基づいて、払える家賃を計算します。
払える月額家賃
| 目安 | 月額家賃 |
|---|---|
| 月収(税引前)の30% | |
| 40×ルール(年収÷40) | |
| 収入(税引前)の36%から債務を引いた額 |
できること
家賃に唯一の基準はないため、最も一般的な三つを示し、最も低い額を採用します。30%ルールは、家賃を月収(税引前)の30%以内にする考え方です。多くの大家は、家賃の40倍の年収を求めます。金融機関の36%ルールは、家賃とその他の月々の債務返済の合計を収入(税引前)の36%以内に抑えます。
使い方
- 収入(税引前)を、年額または月額で入力します。
- 毎月の債務返済額(車、奨学金、カード)を入力します。
- 各目安で払える家賃と、安全な上限を確認します。
計算はブラウザ内で行われます。入力した内容はどこにも送信されず、保存もされません。実際の数値を安心して入力できます。
よくある質問
年収60,000なら、家賃はいくらまで払えますか?
月約1,500です。月収(税引前)5,000の30%で、40×ルール(60,000÷40)とも一致します。他の債務が月300ある場合も、36%ルールで1,500になります。
家賃の40×ルールとは?
多くの大家は、特にニューヨークで、月額家賃の40倍以上の年収(税引前)を求めます。家賃が2,000なら、年収は80,000必要です。
税引前と手取りのどちらを使うべきですか?
ここでの目安は、大家や金融機関と同じく、税引前の収入を使います。手取りが税引前よりかなり低いなら、低めに見積もるか、手取りで50/30/20の予算を使いましょう。