シンガポール印紙税計算 2026：BSD と ABSD
2026年にシンガポールで不動産を購入する際の印紙税を計算：買主印紙税 1% から 6%、国民・PR・外国人・法人向けの ABSD に対応。
共同購入の場合、最も高い区分の ABSD が適用されます。米国、スイス、リヒテンシュタイン、ノルウェー、アイスランドの国民は自由貿易協定により国民として扱われます。国民と結婚した夫婦は、最初の住宅を6か月以内に売却すると還付を受けられる場合があります。Seller's Stamp Duty と弁護士費用は含みません。
できること
シンガポールでは、買主は価格と市場価値の高い方に対して Buyer's Stamp Duty を支払います。最初の S$180,000 は 1%、次の S$180,000 は 2%、次の S$640,000 は 3%、次の S$500,000 は 4%、次の S$1,500,000 は 5%、S$3,000,000 超は 6%（非住宅は 5%）です。住宅には Additional Buyer's Stamp Duty が加わり、国民は2戸目から 20% または 30%、永住者は 5% から 35%、外国人は 60%、法人と信託は 65% です。印紙税は契約から14日以内に納付します。
使い方
- 価格または市場価値の高い方を入力します。
- 物件の種類と買主の区分を選びます。
- BSD、ABSD、合計を確認します。
計算はブラウザ内で行われます。入力した内容はどこにも送信されず、保存もされません。実際の数値を安心して入力できます。
よくある質問
国民が S$1,000,000 の2戸目を買う場合の印紙税は？
BSD S$24,600 に ABSD 20%（S$200,000）を加え、合計 S$224,600 です。
外国人の ABSD はいくらですか。
2023年4月27日以降、住宅はすべて 60% です。自由貿易協定で国民と同じ扱いになる場合を除きます。
店舗やオフィスにも ABSD はかかりますか。
かかりません。ABSD は住宅だけが対象で、非住宅は BSD のみ、最高税率は 5% です。
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