ម៉ាស៊ីនគិតលេខ APR (ថ្លៃកម្ចីពិតប្រាកដ, សហរដ្ឋអាមេរិក)

ម៉ាស៊ីនគិតលេខ APR ឥតគិតថ្លៃ៖ អត្រាភាគរយប្រចាំឆ្នាំនៃកម្ចី ឬកម្ចីបញ្ចាំផ្ទះ ជាមួយថ្លៃចាប់ផ្តើម points និងថ្លៃបិទការទិញលក់ ព្រមទាំងការបង់និងថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុ។

ចំនួនកម្ចី ($)

អត្រាការប្រាក់ (%)

រយៈពេល (ឆ្នាំ)

ថ្លៃសេវានិង points ($)

បន្ថែមថ្លៃសេវាទៅលើកម្ចី

—APR

—ការបង់ប្រចាំខែ

—ចំនួនដែលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន

—ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុ

វាធ្វើអ្វី

APR (annual percentage rate) គឺជាថ្លៃប្រចាំឆ្នាំនៃកម្ចី រួមទាំងថ្លៃសេវាដែលបង់ដើម្បីទទួលបានវា ដូចជាថ្លៃចាប់ផ្តើម discount points និងថ្លៃបិទការទិញលក់មួយចំនួន។ ម្ចាស់ឥណទានអាមេរិកត្រូវតែបង្ហាញវាតាម Truth in Lending Act ដើម្បីឲ្យប្រៀបធៀបកម្ចីបាន។ ម៉ាស៊ីនគិតលេខនេះរកអត្រាដែលការបង់ប្រចាំខែសងតែលុយដែលអ្នកទទួលបានពិតប្រាកដ ដែលជានិយមន័យ APR តាម Regulation Z។ ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុគឺការប្រាក់ទាំងអស់បូកថ្លៃសេវា។

របៀបប្រើ

វាយចំនួនកម្ចី អត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលជាឆ្នាំ។
បន្ថែមថ្លៃសេវាគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកបង់ដើម្បីបានកម្ចី៖ ថ្លៃចាប់ផ្តើម points ឈ្មួញកណ្តាល និងថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀត។
ធីកប្រអប់ ប្រសិនបើថ្លៃសេវាត្រូវបានបន្ថែមទៅលើកម្ចី ជំនួសឲ្យការបង់នៅពេលបិទការទិញលក់។

ការគណនាដំណើរការក្នុងកម្មវិធីរុករករបស់អ្នក។ អ្វីដែលអ្នកវាយបញ្ចូលមិនត្រូវផ្ញើទៅកន្លែងណាទេ ហើយគ្មានអ្វីត្រូវរក្សាទុក ដូច្នេះអ្នកអាចប្រើវាជាមួយលេខពិតប្រាកដ។

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

តើអត្រាការប្រាក់និង APR ខុសគ្នាយ៉ាងដូចម្តេច?
អត្រាការប្រាក់កំណត់ការបង់ប្រចាំខែ។ APR បន្ថែមថ្លៃសេវា ចែកតាមរយៈពេល ដូច្នេះវាខ្ពស់ជាងជានិច្ចនៅពេលមានថ្លៃសេវា។ កម្ចីពីរដែលមានអត្រាដូចគ្នាអាចមាន APR ខុសគ្នា APR ទាបជាងថោកជាង ប្រសិនបើអ្នកទុកកម្ចីរហូតដល់ចប់។

តើថ្លៃសេវាអ្វីខ្លះរាប់ក្នុង APR?
ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុដូចជាថ្លៃចាប់ផ្តើម discount points ថ្លៃឈ្មួញកណ្តាលកម្ចីបញ្ចាំផ្ទះ និងធានារ៉ាប់រងកម្ចីបញ្ចាំផ្ទះ។ ចំណាយដែលអ្នកក៏ត្រូវបង់ក្នុងការលក់ជាសាច់ប្រាក់ ដូចជាការវាយតម្លៃ ធានារ៉ាប់រងកម្មសិទ្ធិ និងថ្លៃចុះបញ្ជី ជាធម្មតាមិនរាប់បញ្ចូលសម្រាប់កម្ចីបញ្ចាំផ្ទះទេ។

ហេតុអ្វី APR សំខាន់តិចជាងប្រសិនបើខ្ញុំលក់ ឬធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញមុនកំណត់?
APR ចែកថ្លៃសេវាលើរយៈពេលទាំងមូល។ ប្រសិនបើអ្នកសងកម្ចីបន្ទាប់ពីប៉ុន្មានឆ្នាំ ថ្លៃសេវាកាន់តែធ្ងន់ក្នុងឆ្នាំនីមួយៗដែលអ្នកទុកវា ដូច្នេះកម្ចីដែលគ្មាន points និងអត្រាខ្ពស់ជាងបន្តិចអាចថោកជាង។

តើ APR ដូចគ្នានឹង APY ទេ?
ទេ។ APR គឺជាអត្រាប្រចាំឆ្នាំសាមញ្ញ គឺអត្រាប្រចាំខែគុណ 12 ហើយប្រើសម្រាប់កម្ចី។ APY រួមបញ្ចូលការប្រាក់ផ្សំ ហើយប្រើសម្រាប់ការសន្សំ៖ APR 12% ដែលគិតប្រចាំខែ គឺអត្រាពិតប្រចាំឆ្នាំ 12.68%។

🏦 កម្មវិធីគណនាកម្ចី
🏠 កម្មវិធីគណនាកម្ចីទិញផ្ទះ
🏡 ម៉ាស៊ីនគិតលេខ HELOC (បន្ទាត់ឥណទានលើមូលធនផ្ទះ, សហរដ្ឋអាមេរិក)

Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge