ម៉ាស៊ីនគណនាអាករតែមហុងកុង 2026 សម្រាប់អចលនវត្ថុលំនៅដ្ឋាន

វាធ្វើអ្វី

ការទិញផ្ទះនៅហុងកុងត្រូវបង់អាករតែមតាមតម្លៃលើតម្លៃ ឬតម្លៃទីផ្សារ អ្វីដែលខ្ពស់ជាង។ ចាប់ពី 26 កុម្ភៈ 2026 អាករគឺ HK$100 រហូតដល់ HK$4 លាន បន្ទាប់មក 1.5%, 2.25%, 3%, 3.75% និង 4.25% នៃតម្លៃទាំងមូលនៅពេលវាកើនឡើង និង 6.5% លើសពីប្រហែល HK$109.6 លាន។ រវាងជួរនីមួយៗ ការបន្ធូរបន្ថយរឹមពី 10% ដល់ 30% នៃផ្នែកលើសជួយជៀសវាងការលោតភ្លាមៗ។ ចាប់ពីខែកុម្ភៈ 2024 គ្មានអាករបន្ថែមសម្រាប់ផ្ទះទីពីរ ឬអ្នកមិនមែនជាអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ទេ។

របៀបប្រើ

1. បញ្ចូលតម្លៃ ឬតម្លៃទីផ្សារនៃអចលនវត្ថុ។
2. ម៉ាស៊ីនគណនាអនុវត្តជួរអត្រា និងការបន្ធូរបន្ថយរឹម។
3. អានអាករតែម និងអត្រាជាក់ស្តែង។

ការគណនាដំណើរការក្នុងកម្មវិធីរុករករបស់អ្នក។ អ្វីដែលអ្នកវាយបញ្ចូលមិនត្រូវផ្ញើទៅកន្លែងណាទេ ហើយគ្មានអ្វីត្រូវរក្សាទុក ដូច្នេះអ្នកអាចប្រើវាជាមួយលេខពិតប្រាកដ។

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

តើផ្ទះល្វែង HK$6 លានបង់អាករតែមប៉ុន្មាន?
2.25% នៃតម្លៃ គឺ HK$135,000។ ផ្ទះល្វែង HK$4 លានបង់តែ HK$100។

ចុះ HK$4.2 លាន?
វាធ្លាក់ក្នុងជួរបន្ធូរបន្ថយរឹម៖ HK$100 បូក 20% នៃ HK$200,000 ដែលលើស HK$4 លាន គឺ HK$40,100។

តើមានអ្វីផ្លាស់ប្តូរក្នុងឆ្នាំ 2026?
ចាប់ពី 26 កុម្ភៈ 2026 ផ្ទះលើស HK$100 លានបង់អត្រាខ្ពស់បំផុត 6.5% ដោយមានការបន្ធូរបន្ថយរហូតដល់ប្រហែល HK$109.6 លាន ហើយផ្ទះ HK$200 លានបង់ HK$13,000,000។

🧾 ម៉ាស៊ីនគណនាពន្ធលើប្រាក់ខែហុងកុង 2026/27 និង 2025/26 (Salaries Tax)
🏦 ម៉ាស៊ីនគណនា MPF ហុងកុង៖ ការបង់ 5% និងសមតុល្យ
📦 ម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់បំណាច់ឈប់ការងារ និងប្រាក់រង្វាន់បម្រើការយូរហុងកុង
🏖️ ម៉ាស៊ីនគណនាច្បាប់ឈប់សម្រាកប្រចាំឆ្នាំហុងកុង (Employment Ordinance)