ម៉ាស៊ីនគណនាពន្ធអចលនវត្ថុប៉ាគីស្ថាន 2026-27៖ 236K, 236C និងចំណេញមូលធន
គណនាពន្ធនៃការទិញ ឬលក់អចលនវត្ថុនៅប៉ាគីស្ថានឆ្នាំ 2026-27៖ ពន្ធបង់ជាមុនតាម 236K និង 236C សម្រាប់ filer និង non-filer និងពន្ធលើចំណេញមូលធន។
ផ្សារពន្ធប្រថាប់ត្រាខេត្ត ពន្ធតម្លៃមូលធន និងថ្លៃចុះបញ្ជីត្រូវគិតបន្ថែម ហើយមិនរាប់បញ្ចូលនៅទីនេះទេ។ ពន្ធបង់ជាមុនតាម 236C និង 236K អាចកាត់ពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកសម្រាប់ឆ្នាំនោះ។
វាធ្វើអ្វី
នៅពេលអចលនវត្ថុត្រូវបានផ្ទេរនៅប៉ាគីស្ថានការិយាល័យចុះបញ្ជីប្រមូលពន្ធបង់ជាមុនពីភាគីទាំងពីរ៖ 1.25% នៃតម្លៃទីផ្សារសមរម្យពីអ្នកទិញតាម section 236K និង 2.75% នៃតម្លៃពីអ្នកលក់តាម section 236C ជាអត្រាតែមួយដែល Finance Act 2026 កំណត់សម្រាប់អ្នកក្នុង Active Taxpayers' List។ Non-filer បង់ 10.5% ដល់ 18.5% ពេលទិញ និង 11.5% ពេលលក់។ ចំណេញរបស់អ្នកលក់ក៏ជាប់ពន្ធលើចំណេញមូលធនតាម section 37 ដែរ។
របៀបប្រើ
- ជ្រើសរើសទិញ ឬលក់ ហើយវាយតម្លៃ។
- ករណីលក់ សូមបន្ថែមថ្លៃដើមនៃការទិញ កាលបរិច្ឆេទ និងប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិ។
- ធីកប្រអប់ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតក្នុង ATL ហើយមើលពន្ធ។
ការគណនាដំណើរការក្នុងកម្មវិធីរុករករបស់អ្នក។ អ្វីដែលអ្នកវាយបញ្ចូលមិនត្រូវផ្ញើទៅកន្លែងណាទេ ហើយគ្មានអ្វីត្រូវរក្សាទុក ដូច្នេះអ្នកអាចប្រើវាជាមួយលេខពិតប្រាកដ។
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់
តើការទិញអចលនវត្ថុត្រូវបង់ពន្ធប៉ុន្មាន?
លើអចលនវត្ថុ Rs 20 លាន filer បង់ 1.25% គឺ Rs 250,000។ Non-filer បង់ 10.5% គឺ Rs 2,100,000 និង 14.5% លើផ្នែកលើស Rs 50 លាន និង 18.5% លើផ្នែកលើស Rs 100 លាន។
តើពេលលក់ត្រូវបង់ពន្ធអ្វីខ្លះ?
លក់ក្នុងតម្លៃ Rs 30 លានសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទិញ Rs 20 លានក្រោយ 1 កក្កដា 2024 filer បង់ពន្ធបង់ជាមុន Rs 825,000 (2.75%) និងពន្ធចំណេញមូលធន 15% លើចំណេញ Rs 10 លាន៖ Rs 1,500,000។
តើរយៈពេលកាន់កាប់នៅតែសំខាន់ដែរឬទេ?
ចំពោះតែទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានរហូតដល់ 30 មិថុនា 2024៖ ដីទំនេរធ្លាក់ពី 15% ទៅ 0% ក្រោយ 6 ឆ្នាំ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានសាងសង់ក្រោយ 4 ឆ្នាំ និងផ្ទះល្វែងក្រោយ 2 ឆ្នាំ។ ទ្រព្យដែលទទួលបានក្រោយមកបង់ 15%។
💵 ម៉ាស៊ីនគណនាពន្ធលើប្រាក់ខែប៉ាគីស្ថាន 2026-27៖ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ និងប្រាក់ខែសុទ្ធ
📊 ម៉ាស៊ីនគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលប៉ាគីស្ថាន 2026-27 សម្រាប់បុគ្គលអាជីវកម្ម និង AOP
🏠 ម៉ាស៊ីនគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលប៉ាគីស្ថាន 2026-27
🧮 ម៉ាស៊ីនគណនាពន្ធលក់ប៉ាគីស្ថាន៖ បូក ឬដក GST 18%