ម៉ាស៊ីនគណនាសមត្ថភាពជួលផ្ទះ៖ តើខ្ញុំអាចបង់ថ្លៃជួលប៉ុន្មាន?

វាធ្វើអ្វី

មិនមានច្បាប់តែមួយសម្រាប់ថ្លៃជួលទេ ដូច្នេះម៉ាស៊ីនគណនាបង្ហាញបីច្បាប់ដែលប្រើញឹកញាប់បំផុត ហើយយកចំនួនទាបបំផុត។ ច្បាប់ 30% ចែងថា ថ្លៃជួលគួរមិនលើស 30% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែ។ ម្ចាស់ផ្ទះច្រើនស្នើប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ 40 ដងនៃថ្លៃជួល។ ច្បាប់ 36% របស់អ្នកឱ្យខ្ចីកំណត់ថ្លៃជួលបូករួមការបង់បំណុលប្រចាំខែផ្សេងទៀតទាំងអស់ត្រឹម 36% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។

របៀបប្រើ

1. វាយប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នក ជាប្រចាំឆ្នាំ ឬប្រចាំខែ។
2. វាយការបង់បំណុលប្រចាំខែរបស់អ្នក (រថយន្ត កម្ចីសិស្ស កាត)។
3. មើលថ្លៃជួលដែលច្បាប់នីមួយៗអនុញ្ញាត និងកម្រិតអតិបរមាដែលមានសុវត្ថិភាព។

ការគណនាដំណើរការក្នុងកម្មវិធីរុករករបស់អ្នក។ អ្វីដែលអ្នកវាយបញ្ចូលមិនត្រូវផ្ញើទៅកន្លែងណាទេ ហើយគ្មានអ្វីត្រូវរក្សាទុក ដូច្នេះអ្នកអាចប្រើវាជាមួយលេខពិតប្រាកដ។

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

បើចំណូល 60,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ តើខ្ញុំអាចបង់ថ្លៃជួលប៉ុន្មាន?
ប្រហែល 1,500 ក្នុងមួយខែ៖ 30% នៃ 5,000 ប្រាក់ចំណូលសរុបក្នុងមួយខែ ដែលក៏ជាច្បាប់ 40× ដែរ (60,000 ÷ 40)។ បើមានបំណុលផ្សេងទៀត 300 ក្នុងមួយខែ ច្បាប់ 36% ក៏ផ្តល់ 1,500 ដែរ។

តើច្បាប់ថ្លៃជួល 40× ជាអ្វី?
ម្ចាស់ផ្ទះច្រើន ជាពិសេសនៅញូវយ៉ក តម្រូវឱ្យមានប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំយ៉ាងតិច 40 ដងនៃថ្លៃជួលប្រចាំខែ។ សម្រាប់ថ្លៃជួល 2,000 នោះគឺ 80,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

តើខ្ញុំគួរប្រើប្រាក់ចំណូលសរុប ឬសុទ្ធ?
ច្បាប់ទាំងនេះប្រើប្រាក់ចំណូលសរុប មុនកាត់ពន្ធ ដូចម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកឱ្យខ្ចីប្រើ។ បើប្រាក់ទទួលបានពិតទាបជាងប្រាក់សរុបច្រើន សូមកំណត់គោលដៅទាបជាងនេះ ឬប្រើថវិកា 50/30/20 ជាមួយប្រាក់ចំណូលសុទ្ធ។

🏠 ម៉ាស៊ីនគណនាជួលឬទិញផ្ទះ
🏡 ម៉ាស៊ីនគណនាសមត្ថភាពទិញផ្ទះ
📊 ម៉ាស៊ីនគណនាថវិកា