파키스탄 부동산세 계산기 2026-27: 236K, 236C, 양도소득세
2026-27년 파키스탄 부동산 매매에 따른 세금을 계산합니다. filer와 non-filer를 위한 236K, 236C 선납세와 양도소득세를 보여 줍니다.
주 인지세, capital value tax, 등기 수수료는 별도로 부과되며 여기에 포함되지 않습니다. 236C와 236K의 선납세는 해당 연도 소득세에서 공제할 수 있습니다.
무엇을 하나
파키스탄에서 부동산을 이전하면 등기소가 양쪽에서 선납세를 징수합니다. 구매자에게는 공정시장가치의 1.25%(section 236K), 판매자에게는 가격의 2.75%(section 236C)이며, Active Taxpayers' List에 있는 사람에게는 Finance Act 2026의 단일 세율이 적용됩니다. non-filer는 구매 시 10.5%에서 18.5%, 매각 시 11.5%를 냅니다. 판매자의 양도차익에는 section 37에 따른 양도소득세도 부과됩니다.
사용 방법
- 구매자인지 판매자인지 선택하고 가격을 입력합니다.
- 매각이라면 취득 원가, 날짜, 부동산 종류를 입력합니다.
- ATL에 등록되어 있으면 체크하고 세금을 확인합니다.
계산은 브라우저 안에서 이루어집니다. 입력한 내용은 어디로도 전송되지 않고 저장되지도 않으므로, 실제 숫자를 그대로 넣어도 됩니다.
자주 묻는 질문
부동산을 사면 세금은 얼마인가요?
Rs 2,000만짜리 부동산이면 filer는 1.25%로 Rs 250,000입니다. non-filer는 10.5%로 Rs 2,100,000이고, Rs 5,000만 초과는 14.5%, Rs 1억 초과는 18.5%입니다.
팔 때는 어떤 세금이 부과되나요?
2024년 7월 1일 이후 Rs 2,000만에 취득한 부동산을 Rs 3,000만에 팔면, filer는 선납세 Rs 825,000(2.75%)과 양도차익 Rs 1,000만에 대한 15% 양도소득세 Rs 1,500,000을 냅니다.
보유 기간이 아직도 중요한가요?
2024년 6월 30일까지 취득한 부동산에만 해당합니다. 나대지는 6년 뒤 15%에서 0%로, 건물이 있는 부동산은 4년 뒤, 아파트는 2년 뒤에 내려갑니다. 그 이후 취득한 부동산은 15%입니다.
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