대환대출 계산기

무엇을 하나

현재 대출에서 앞으로 내야 할 금액과 새 대출에 드는 비용을 비교합니다. 새 월 납입금, 매달 절약하는 금액, 그 절감액으로 대환 비용을 회수하는 데 걸리는 개월 수, 그리고 대출 전체 기간의 차이를 보여 줍니다. 이 차이가 대환이 정말 이득인지 알려 주는 숫자입니다.

사용 방법

1. 남아 있는 대출 잔액, 현재 금리, 남은 기간을 입력하세요. 잔액과 남은 납입 횟수는 대출 거래내역서에서 확인할 수 있습니다.
2. 새 대출의 금리와 기간, 부대비용을 입력하고 이 비용을 먼저 낼지 대출에 포함할지 선택하세요.
3. 월 절감액, 비용 회수 시점, 무엇보다 전체 기간의 차이를 확인하세요. 같은 조건으로 비교하려면 새 대출 기간을 남은 기간과 같게 입력해 보세요.

계산은 브라우저 안에서 이루어집니다. 입력한 내용은 어디로도 전송되지 않고 저장되지도 않으므로, 실제 숫자를 그대로 넣어도 됩니다.

자주 묻는 질문

대환대출은 언제 이득일까요?
전체 기간의 차이가 플러스이고, 비용 회수 시점보다 오래 대출을 유지할 때입니다. 월 납입금이 낮아졌다는 사실만으로는 알 수 없습니다. 기간을 늘리면 금리가 같아도 월 납입금은 낮아지지만 대개 총액은 늘어납니다.

비용 회수 시점이란 무엇인가요?
대환 부대비용을 월 절감액으로 나눈 값으로, 낮아진 납입금이 대환에 든 비용을 되갚는 데 걸리는 개월 수입니다. 그 전에 집을 팔거나 대출을 갚으면 대환은 손해가 됩니다. 중도상환수수료가 있다면 부대비용에 합산하세요.

부대비용을 새 대출에 포함하는 게 좋을까요?
당장 현금은 아끼지만 그 비용에도 새 대출 기간 내내 이자를 내게 됩니다. 옵션을 켰다 껐다 하며 입력하신 조건의 전체 기간 차이를 비교해 보세요.

자동차 할부나 신용대출에도 쓸 수 있나요?
네. 주택담보대출, 자동차 할부, 신용대출 등 매달 납입금이 일정한 대출이라면 계산 방법은 같습니다.

Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point