월세 감당 가능 금액 계산기: 월세를 얼마까지 낼 수 있을까?
소득으로 30% 원칙, 집주인이 쓰는 40× 월세 원칙, 부채를 포함한 36% 한도에 따라 감당 가능한 월세를 계산합니다.
감당 가능한 월세
| 원칙 | 월세 |
|---|---|
| 세전 월소득의 30% | |
| 40× 원칙(연소득 ÷ 40) | |
| 세전 소득의 36%에서 부채를 뺀 금액 |
무엇을 하나
월세에는 단 하나의 기준이 없으므로, 가장 흔한 세 가지를 보여 주고 가장 낮은 값을 택합니다. 30% 원칙은 월세를 세전 월소득의 30% 이하로 하라는 것입니다. 많은 집주인은 월세의 40배 연소득을 요구합니다. 금융기관의 36% 원칙은 월세와 다른 월 부채 상환액의 합을 세전 소득의 36% 이하로 제한합니다.
사용 방법
- 세전 소득을 연 단위 또는 월 단위로 입력하세요.
- 월 부채 상환액(자동차, 학자금 대출, 카드)을 입력하세요.
- 각 원칙이 허용하는 월세와 안전한 최대 금액을 확인하세요.
계산은 브라우저 안에서 이루어집니다. 입력한 내용은 어디로도 전송되지 않고 저장되지도 않으므로, 실제 숫자를 그대로 넣어도 됩니다.
자주 묻는 질문
연 60,000이면 월세를 얼마까지 낼 수 있나요?
월 약 1,500입니다. 세전 월 5,000의 30%이며, 40× 원칙(60,000 ÷ 40)과도 같습니다. 다른 월 부채가 300이면 36% 원칙으로도 1,500이 나옵니다.
월세 40× 원칙이란 무엇인가요?
특히 뉴욕의 많은 집주인은 월세의 40배 이상인 세전 연소득을 요구합니다. 월세가 2,000이면 연소득 80,000이 필요합니다.
세전 소득과 실수령액 중 무엇을 써야 하나요?
여기의 원칙은 집주인과 금융기관처럼 세금을 떼기 전 소득을 씁니다. 실수령액이 세전 소득보다 훨씬 적다면 더 낮게 잡거나, 실수령액으로 50/30/20 예산을 사용하세요.