싱가포르 인지세 계산기 2026: BSD와 ABSD
2026년 싱가포르 부동산 매입 인지세를 계산합니다. 매수인 인지세 1%~6%와 시민, PR, 외국인, 법인에 적용되는 ABSD를 보여 줍니다.
공동 매수인은 가장 높은 구분의 ABSD를 냅니다. 미국, 스위스, 리히텐슈타인, 노르웨이, 아이슬란드 국민은 자유무역협정에 따라 시민으로 취급됩니다. 시민과 결혼한 부부가 첫 주택을 6개월 안에 팔면 환급받을 수 있습니다. Seller's Stamp Duty와 법무 비용은 포함되지 않습니다.
무엇을 하나
싱가포르에서는 모든 매수인이 가격과 시장가치 중 높은 금액에 Buyer's Stamp Duty를 냅니다. 처음 S$180,000은 1%, 다음 S$180,000은 2%, 다음 S$640,000은 3%, 다음 S$500,000은 4%, 다음 S$1,500,000은 5%, S$3,000,000 초과분은 6%(비주거용은 5%)입니다. 주택에는 Additional Buyer's Stamp Duty가 더해지며 시민은 두 번째 주택부터 20% 또는 30%, 영주권자는 5%~35%, 외국인은 60%, 법인과 신탁은 65%입니다. 계약 후 14일 이내에 납부합니다.
사용 방법
- 가격 또는 시장가치 중 높은 금액을 입력합니다.
- 부동산 유형과 매수인 구분을 고릅니다.
- BSD, ABSD, 합계를 확인합니다.
계산은 브라우저 안에서 이루어집니다. 입력한 내용은 어디로도 전송되지 않고 저장되지도 않으므로, 실제 숫자를 그대로 넣어도 됩니다.
자주 묻는 질문
시민이 S$1,000,000짜리 두 번째 주택을 사면 인지세는 얼마입니까?
BSD S$24,600에 ABSD 20%인 S$200,000을 더해 합계 S$224,600입니다.
외국인의 ABSD는 얼마입니까?
2023년 4월 27일부터 모든 주택에 60%입니다. 자유무역협정으로 시민 대우를 받는 경우는 예외입니다.
상가와 사무실에도 ABSD가 있습니까?
없습니다. ABSD는 주거용에만 적용되며, 비주거용은 BSD만 내고 최고세율은 5%입니다.
💰 싱가포르 소득세 계산기(YA 2027): 거주자와 비거주자
⏱️ 싱가포르 초과근무수당 계산기(MOM 공식)
🏖️ 싱가포르 연차휴가 계산기: 부여 일수, 일할 계산, 미사용 연차 수당
🧮 싱가포르 GST 계산기: 9% GST 더하기·빼기