Kalkulator APR (Kos Pinjaman Sebenar AS)
Kalkulator APR percuma: kadar peratusan tahunan pinjaman atau gadai janji dengan yuran permulaan, points dan kos penutupan, serta bayaran dan caj kewangan.
Apa yang ia lakukan
APR (annual percentage rate) ialah kos tahunan pinjaman termasuk yuran yang dibayar untuk mendapatkannya, seperti yuran permulaan, discount points dan sebahagian kos penutupan. Pemberi pinjaman AS mesti menunjukkannya di bawah Truth in Lending Act supaya pinjaman boleh dibandingkan. Kalkulator ini mencari kadar yang menjadikan bayaran bulanan melunaskan hanya wang yang benar-benar anda terima, seperti takrifan APR dalam Regulation Z. Caj kewangan ialah semua faedah campur yuran.
Cara menggunakannya
- Taip jumlah pinjaman, kadar faedah dan tempoh dalam tahun.
- Tambah setiap yuran yang anda bayar untuk mendapat pinjaman: permulaan, points, broker dan caj kewangan lain.
- Tandakan kotak jika yuran ditambah pada pinjaman dan bukan dibayar semasa penutupan.
Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.
Soalan lazim
Apakah perbezaan antara kadar faedah dan APR?
Kadar faedah menentukan bayaran bulanan. APR menambah yuran, dibahagikan sepanjang tempoh, jadi ia lebih tinggi apabila ada yuran. Dua pinjaman dengan kadar sama boleh mempunyai APR berbeza; APR lebih rendah lebih murah jika anda mengekalkan pinjaman hingga akhir.
Yuran apa yang dikira dalam APR?
Caj kewangan seperti yuran permulaan, discount points, yuran broker gadai janji dan insurans gadai janji. Kos yang anda juga bayar dalam jualan tunai, seperti penilaian, insurans hak milik dan yuran pendaftaran, biasanya tidak dimasukkan untuk gadai janji.
Mengapa APR kurang penting jika saya menjual atau membiaya semula lebih awal?
APR membahagikan yuran sepanjang keseluruhan tempoh. Jika anda melunaskan pinjaman selepas beberapa tahun, yuran lebih membebankan bagi setiap tahun anda memegangnya, jadi pinjaman tanpa points dengan kadar sedikit lebih tinggi boleh lebih murah.
Adakah APR sama dengan APY?
Tidak. APR ialah kadar tahunan mudah, kadar bulanan darab 12, dan digunakan untuk pinjaman. APY merangkumi pengkompaunan dan digunakan untuk simpanan: APR 12% yang dicaj bulanan ialah kadar tahunan efektif 12.68%.
🏦 Kalkulator Pinjaman
🏠 Kalkulator Pinjaman Perumahan
🏡 Kalkulator HELOC (Kredit Ekuiti Rumah AS)
Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge